Чт, 28.10.2021, 01:39
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная | Регистрация | Вход
Меню сайту
Календар
Пошук
Актуальне
Реклама
Будівництво
Чтиво
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0
Технології
Проекти
Bigmir
stadiums.at.ua
Главная » 2012 » Грудень » 5 » ВТБ переделал проект нового стадиона «Динамо» — из грандиозного в скромный
06:05
ВТБ переделал проект нового стадиона «Динамо» — из грандиозного в скромный



Поскольку принимать матчи чемпионата мира по футболу стадиону не придется, число посадочных мест сократится на треть, стоимость снизится до $700-750 млн.

Поскольку чемпионат мира по футболу 2018 г. обойдет стадион «Динамо» стороной, в проект внесены корректировки, рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров компании «ВТБ Арена» (инвестор проекта) Андрей Перегудов.

Руководство ВТБ неделю назад одобрило новую концепцию проекта.

Арена вместит не 45 000 зрителей, как надо было бы по требованиям ФИФА, а 27 268. В качестве домашней арены ФК «Динамо» 45-тысячник великоват, говорит Перегудов: «Новые цифры реалистичнее, мы уверены, что арена будет постоянно заполняться болельщиками». Сейчас футбольное «Динамо» не собирает и 20-тысячную «Арену Химки».

Затраты уменьшатся не менее чем на $100 млн. Места, от которых решено отказаться, предполагалось построить на верхних ярусах стадиона, для этого нужны были бы верхние металлоконструкции, а это самые дорогие элементы, объясняет Перегудов. «Их что-то должно поддерживать снизу, нужно больше опорных систем, фундаментов, инфраструктурные затраты, оборудование дополнительных общественных зон, их эксплуатация… То есть речь не просто о стоимости дополнительных сидений, уходит целый ярус стадиона», — говорит он.

В итоге стоимость проектирования и строительства спортивной инфраструктуры, включая стадион, арену, торгово-развлекательный комплекс, парковку, Академию спорта, всю инфраструктуру, составит $700-750 млн. По сравнению с другими это даже скромно. Например, строительство домашней арены футбольного «Зенита», может обойтись бюджету Петербурга в 37,7 млрд руб., сообщал недавно главный специалист городского комитета по строительству Александр Литвиненко. А ориентировочная стоимость стадиона московского «Спартака» в Тушине, который, как и арена «Зенита», примет игры ЧМ-2018, — около 12 млрд руб. Один из самых дорогих стадионов в мире — новый «Уэмбли» в Лондоне, который обошелся в 912 млн евро. А вот Emirates Stadium, 60-тысячная арена лондонского «Арсенала», стоил всего 200 млн фунтов, еще 250 млн фунтов клубу пришлось потратить на покупку недвижимости, строительство новых производств и обустройство прилегающих территорий, говорит директор Emirates Stadium Джон Битти.

Сокращение числа мест на «Динамо» позволит сохранить стадиону прежнюю конфигурацию (см. фото), говорит Перегудов: «45-тысячник в прежнюю конфигурацию просто не помещался, поэтому приходилось менять ось.

При этом выполнялось пожелание ФИФА о расположении поля север — юг. Теперь стадион будет расположен так, что футбольная арена имеет прежнюю ориентацию, фактически в исторических границах стадиона «Динамо».

Сократится и объем арендуемых площадей в спортивно-развлекательной части проекта: около 41 000 кв. м вместо 48 000 кв. м). А вот площадь коммерческой недвижимости не изменится — 420 000 кв. м. Будут построены отель Hyatt на 298 номеров, апарт-отель на 56 апартаментов, апартаменты на 1002 квартиры, а также четыре офисных здания, в одном из которых будет офис общества «Динамо». Около трети всей коммерческой площади займут подземные парковки: 4500 машино-мест, из которых 1300 мест будет под стадионом, 900 — под спортивным комплексом и около 2300 — под жилой частью проекта.

ВТБ уже вложил в проект около 18 млрд руб. — при создании «ВТБ Арены». Позже ВТБ выдал компании кредит на 8,7 млрд руб. для проведения первоначальных работ. Кроме того, с помощью экспортных кредитных агентств Sace и Coface планируется привлечь кредиты на строительство от пулов иностранных банков под гарантии ВТБ. «Общая сумма финансирования, которое мы можем привлечь под весь проект на Западе, — порядка 950 млн евро», — говорит Перегудов. Если рынок сильно не поменяется, срок окупаемости проекта составит около девяти лет, заключает он.





vedomosti.ru
схемы: bieber


Просмотров: 3476 | Добавил: Sportif | Теги: проект, ВТБ Арена, Андрей Перегудов, ВТБ Арена Парк, москва, БСА Динамо | Рейтинг: 5.0/5
Всего комментариев: 32
+3   Спам
1 Ринат87   (05.12.2012 15:49) [Материал]
Надеюсь скоро нормальные фотки буду.. внутри стадиона!

+1   Спам
2 mik   (05.12.2012 15:56) [Материал]
чертежи какие то не очень понятные.по ним уровень поля на втором этаже.

23 Nowhere_Man   (05.12.2012 21:15) [Материал]
Он и первоначально проектировался на этом же уровне.

3 Oscar_X7   (05.12.2012 16:00) [Материал]
Перегудов: работаем над созданием современного музея на новой арене "Динамо"

Председатель совета директоров компании "ВТБ арена" Андрей Перегудов рассказал о планах по созданию нового музея общества "Динамо" на строящейся арене бело-голубых.

"Ведётся работа над воссозданием Музея общества "Динамо", который уже насчитывает более 10 000 экспонатов. Мы помогли перевезти их в безопасное место и работаем над концепцией нового современного музея, потому что если вы посмотрите стадионы "Уэмбли", "Камп Ноу", там, конечно, музеи работают как настоящие центры притяжения туристов, болельщиков. Для музея уже определено место в рамках торговой галереи стадиона. Мы надеемся из него сделать такое "место силы", где будет интересно всем — и взрослым, и детям.

Памятник Яшину? Сейчас он удачно расположен, возле главного входа в парк. Я думаю, это важная артерия, люди на стадион будут заходить именно с этой стороны. Его настоящее месторасположение нужно сохранить. Это не единственный объект, который сохраняется в парке. Есть также здание, где сейчас находятся теннисные корты. Оно будет также сохранено и отреставрировано", — цитируют Перегудова "Ведомости".

У Динамо арена вместит 27268 зрителей, а у московского Локомотива стадион рассчитан на 28800! Неужели у Динамо болел меньше чем у Локо? Сделало бы Динамо вместимость хотя бы 30-35 тысяч! А будет возможность на топовые матчи увеличить вместимость стадиона за счёт сборно-разборных сооружений? Заложена ли такая возможность?

Новость про стадион Рубина:

Минниханов: поле на новом стадионе "Рубина" должно быть готово к марту

Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов рассказал о том, когда будет готово поле на новом стадионе "Рубина", который в 2013 году станет центральным объектом казанской Универсиады.

"К марту мы должны представить поле на новом футбольном стадионе для организации открытия Универсиады. Работа идёт полным ходом", — цитирует Минниханова "РИА Новости".

Напомним, что новая арена казанского "Рубина" будет вмещать 45 000 зрителей. Объект должны сдать в первом квартале 2013 года.

9 stadiums   (05.12.2012 16:16) [Материал]
Почитай, пожалуйста, личку.

10 Oscar_X7   (05.12.2012 16:27) [Материал]
Хорошо, сейчас прочту!! smile

+1   Спам
4 joe_mama   (05.12.2012 16:01) [Материал]
оптимальный размер стадиона для Динамо. 45000 это космос для нас, а на небольшой но уютный ходить будет приятно!

+2   Спам
8 ittrainbow   (05.12.2012 16:07) [Материал]
ну фиг знает, с одной стороны да, а с другой говорит об отсутствии амбиций у руководства

+4   Спам
11 Gendalf   (05.12.2012 16:30) [Материал]
Давно зарген, только вот решил написать.
Согласен с тобой. Технологически можно было бы заложить возможность некоего расширения. А то подобного рода конструкция не сможет быть расширена, кроме как путем ооочень больших затрат. С другой стороны в Москве будет не менее 3-х стадионов вместимостью 30 (и чуть меньше) тысяч, один 44 тысячи и Лужа.Итого пять. ИМХО этого достаточно. тем более что три из них (мясо, кони и дынамо) будут в относительной географической близости, что не позволит должным образом заполнять. Юго-восток Млсквы вообще без зрелищ.

14 ittrainbow   (05.12.2012 16:39) [Материал]
ну у нас же нет такой темы как в Лондоне или Мадриде, когда определенный район болеет за одну команду, всё вперемешку

а на юго-востоке столицы традиционно были ЗИЛовские общаги, сходи спроси сколько футбольных команд они знают smile

+1   Спам
20 Gendalf   (05.12.2012 17:41) [Материал]
А я не про боление по районам. Я про "распределение нагрузки")

+1   Спам
24 ittrainbow   (05.12.2012 21:29) [Материал]
понял тебя

ну тогда северо-запад вообще ... три арены

5 Волгоградец   (05.12.2012 16:02) [Материал]
четыре яруса, sic !!!
smile

+2   Спам
6 LeCri   (05.12.2012 16:05) [Материал]
а разве скромный=плохой ?
по мне так лучше уютный 30-тысячник, чем громоздкий 45-тысячный стадион, на котором будут аншлаги в 2-3 матчах сезона

+1   Спам
27 StepCo   (05.12.2012 21:57) [Материал]
они же не об этом, а о том, что в тот момент когда начнут заполнять 30 тысяч постоянно. Возникнет вопрос про 3-5 тысяч дополнительных мест. Вот об этом запасе и речь) амбиции братан) smile

+6   Спам
7 ittrainbow   (05.12.2012 16:06) [Материал]
"А вот площадь коммерческой недвижимости не изменится" (с)

да кто бы сомневался dry

+6   Спам
12 Мики_Джокич   (05.12.2012 16:33) [Материал]
«Новые цифры реалистичнее, мы уверены, что арена будет постоянно заполняться болельщиками».

Когда вы уверены в себе, то почему не 35 000 ?.. cool

+3   Спам
13 Footballist   (05.12.2012 16:36) [Материал]
Все-таки жаль, что проект стадиона изменили, уменьшив вместимость со 45 до 27 тысяч. Строили бы уже на вырост на 45-тысяч как изначально было задумано. Футбол в России будет только развиваться, оставили ли бы будущим поколениям хорошие вместительные стадионы.

16 ittrainbow   (05.12.2012 16:41) [Материал]
ну их тоже можно понять, уж на что уровень футбола вырос, легионеры звездные (даже суперзвездные, тот же Халк), еврокубки выигрываются ...

а публики ходит как 10 лет назад, если не меньше

+1   Спам
28 StepCo   (05.12.2012 21:58) [Материал]
учитывая что они там мутят с нами болельщиками. Скоро все антирекорды перебьем.

30 ittrainbow   (05.12.2012 22:29) [Материал]
щас еще и лужу закроют, уж точно без пары 60-тысячных Дерби посещаемость понизится

+1   Спам
15 Stad   (05.12.2012 16:40) [Материал]
@Footballist

Изначально планировали 33,000 + 12,000 сборных.

+2   Спам
17 Волгоградец   (05.12.2012 16:43) [Материал]
а если на стадионе сборные конструкции, например 45 и 10 разборных, их потом назад врубить можно ?

18 ramzesKonig   (05.12.2012 17:28) [Материал]
А какая будет вместимость крытой арены?

+3   Спам
19 fevral69   (05.12.2012 17:28) [Материал]
Самое поразительное,что о баскетбольной и хоккейной составляющей проекта не написали,а ведь и там под шумок могут поменять вместимость в меньшую сторону)))Даже просто не сказали-"там без изменений".

+3   Спам
21 Gipsy   (05.12.2012 18:13) [Материал]
её уже давно поменяли, было 15тыс, будет 12 тыс, насколько я помню, помимо этого изменились и рендеры, на первых был полноценный второй ярус, на последних только за воротами

+1   Спам
31 6epK   (05.12.2012 22:39) [Материал]
Очень ЖАЛЬ!

-4   Спам
22 werq   (05.12.2012 19:15) [Материал]
для динамо я считаю надо 33 тыс. мест
возраст Христа.
а то как то стыдно даже иметь меньше чем у девчонок и лохомотива.
сначало у спартак хотели 35 тыс. потом федун типа расширил потому что фанаты купили много абонементов, 7 тыс. и прибавил к 35 7 тыс. стало 42, а теперь многие говорят о стадионе 44 тыс?
я считаю спартаку 44-45 это самое оно, самый отличный вариант, на спартак больше 60 тыс не придет (на крепкий средний матч внутреннего чемпа) а значит 44 тыс, это как раз битком будет. как арсенал в лондоне сделал, там 80 тыс ходит, сделали специально 60 тыс. на хайбери ваще попасть было нельзя, кстати хайбери сколько вмещал?

25 ittrainbow   (05.12.2012 21:32) [Материал]
Хайбери был на 38

Лови плюс за то что помнишь как считали вместимость арены в Эшбертон Гроув

26 Коваленко   (05.12.2012 21:38) [Материал]
38 с копейками
Кста я там был: "Уютный но унылый и допотопный"

29 StepCo   (05.12.2012 22:01) [Материал]
История! нужно еще духом проникнутся!!!
Понимаешь, что тут твой дед пацаном сидел - наверняка другие чувства и ассоциации)

Хотя про уровень комфорта молчу.

32 Alex   (07.12.2012 11:46) [Материал]
можно было на 10 тысяч строить больше все равно ходить не будут !!!

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Сайт управляється системою uCozПри использовании информации и материалов с данного ресурса, гиперссылка на stadiums.at.ua обязательна. Copyright MyCorp © 2021