КУГИ подал иск к ОАО "Дворец спорта", оператору Ледового дворца, о взыскании 17,5 млн рублей задолженности по арендной плате за участок возле метро.

Несмотря на впечатляющую рентабельность, арена не может расплатиться с долгами.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял иск КУГИ к ОАО "Дворец спорта" о взыскании 17,5 млн рублей. В комитете и во дворце пока не прокомментировали свой спор.

Ледовый дворец — это крупнейшая на Северо-Западе ледовая арена площадью 3,3 тыс. м2, расположенная в здании 37 тыс. м2. Его эксплуатирует на основе агентского договора с городом ОАО "Дворец спорта" (100% акций принадлежит КУГИ), которое его и построило в 2000 году.

В свою очередь ОАО у КУГИ арендует участок под зданием и примыкающие земельные наделы.

"Дворец спорта" пока не сообщил причину задержки арендной платы. По данным годового отчета за 2013 год, компания с 1998 года арендует у города участок 7,6 га у станции метро "Пр. Большевиков", который сдает в субаренду торговцам.

По заключенному с городом в 2013 году допсоглашению, в течение 2014 года ОАО должно погасить накопившийся долг перед КУГИ по аренде в размере 40 млн рублей.

По данным отчетности дворца за 2013 год, за год на арене были проведены 290 массовых мероприятий (108 концертов, 47 спортивных соревнований, 22 выставки и 21 корпоратив, а также 92 дня работал каток), что принесло выручку в 350 млн рублей.

Чистая прибыль дворца составила 92 млн рублей. Однако, несмотря на впечатляющую доходность (более 26%), справиться со взятыми обязательствами перед городом, дворец, похоже, не сумел.

Возможно, причина кроется в накопившихся долгах субарендаторов участка: они по итогам 2013 года составили как  раз 17 млн рублей.

Между тем, у ОАО есть и другие долги, которые тянутся еще со времен строительства дворца: кредитовавшему стройку Промсвязьбанку арена должна 80 млн рублей. Более 131 млн рублей составляет долг за отопление перед ГУП "ТЭК".

Однако кредиторы еще в 2004 году согласились реструктуризировать задолженность арены до 2020 года, и до сих пор с графиком платежей она справлялась (по крайней мере, в суд никто из них до сих пор не обращался, а все штрафы и пени ежегодно дворцу прощались).

В Промсвязьбанке не смогли прокомментировать ситуацию. Осведомленный источник сообщил, что обязательства перед банком дворец выполняет.

Деловой Петербург
фото: Виталий Раскалов