Вот я не понимаю для чего он нужен - для выставок и концертов ... ?

Для матчей Премьер-Лиги если слишком холодно. Вообще желательно чтобы у каждой команды Премьер-Лиги именно такой манеж был, а не подобие манежа в Екатеринбурге.

Если в этом сезоне разрешили играть Уралу в своем "павильоне" на 3500 мест, то в этом манеже на 12000 Спартак хотя бы одну игру точно проведет когда холодно будет.

Универсально-спортивный зал на 12000 сидений предназначен для проведения: 
- футбольных матчей международного и национального уровня и тренировочных занятий
-культурно-зрелищных, развлекательных мероприятий-праздников, концертов, спектаклей, выставок и пр. 
- проведения спортивных соревнований по различным игровым видам спорта (волейбол, баскетбол, теннис и др.) различного уровня. 
- размещения пресс-центра Чемпионата Мира-2018. 
Многофункциональность здания достигается применением современных технологических решений для трансформации футбольного поля. Использование различного спортивного оборудования позволяет трансформировать футбольное поле в пространство для проведения культурно-развлекательных мероприятий за счет укладки специальных покрытий, не нарушающих травяное покрытие футбольного поля. 
Вся инженерная структура (освещение, звукоусиление, информационное оборудование и др.) используется в целях многофункционального использования без переоборудования, но в разных эксплуатационных режимах. 

gp-city.ru/projekt22.htm