Главная » 2018 » Червень » 26 » Как строительство футбольных стадионов помогает восполнить дефицит жилья в Лондоне
16:54
Как строительство футбольных стадионов помогает восполнить дефицит жилья в Лондоне
Как пишет Evening Standard, AFC Wimbledon станет очередным британским футбольным клубом, который построит не только новый стадион, но и сотни жилых квартир.
На освободившемся участке между Garratt Lane, Plough Lane и River Wandle теперь будет построен не только самый последний футбольный стадион Лондона, но и 604 новых жилых объектов.
Футбольный клуб AFC Wimbledon обретет свой новый “дом” вместимостью 10 000 человек в 2020 году – в то же самое время, у сотен расположенных впритык к стадиону новых квартир появятся хозяева. Первые 114 объектов в трех семиэтажных зданиях уже находятся в продаже. Стоимость односпальной квартиры на этом этапе строительства будет начинаться с £425 000. При этом 30% новостроек будут считаться “доступными”, так как их можно будет приобрести в долевую собственность (shared ownership).
Девелопер Galliard Homes рассчитывает, что эти новые квартиры будут куплены покупателями первого жилья и местными семьями с детьми, но, что вполне объяснимо, среди покупателей квартир уже есть футбольные фанаты, которым просто нравится идея жизни в доме, который фактически является частью стадиона их любимой команды.
При этом работы по строительству стадиона AFC Wimbledon – не единственный подобный проект, который должен помочь восполнить острый дефицит жилья в британской столице.
По словам Ника Уиттена, аналитика JLL, строительство футбольными клубами новых стадионов с жилыми зданиями стало новой британской тенденцией, связанной с жилищным кризисом в стране.
Яркий пример – проект Northumberland Development Project по строительству нового домашнего стадиона для клуба “Тоттенхем Хотспур” вместимостью 62 062 человек поблизости от старого стадиона команды на “Уайт Харт Лейн”. В рамках проекта также будет построено 585 жилых квартир, что должно помочь привлечь покупателей в район с не слишком хорошей репутацией на рынке.
Между тем в рамках более масштабной программы регенерации городской среды футбольный клуб Brentford FC строит новый стадион вместимостью 17 250 человек рядом с Kew Bridge, а заодно с ним – и 910 новых объектов жилой недвижимости. Ожидается, что работы будут завершены к футбольному сезону 2019/20.
