Рядом с городом инноваторов будет построен уникальный спортивный объект.
Состоялось заседание координационного совета по реализации в
Белгороде проекта «Аврора-парк». Руководство региона поставило компании
курирующей проект, конкретную задачу: самой зарабатывать деньги. В том
числе с помощью крупного бизнеса, предоставив ему на партнёрских
условиях площадки строящегося иннограда. На этом же заседании главный
архитектор области Виталий Перцев представил проект строительства
многофункционального спортивного парка.
Пора действовать!
Отбор резидентов в «Аврора-Парк» идёт, но пока очень медленно.
Вкладываться по-крупному на начальной стадии строительства бизнесмены не
спешат. Наука - тем более. Как стало ясно из доклада генерального
директора ОАО «Корпорация «Развитие» Сергея Юдина, в минувшем декабре
были сданы 4 из 8 секций жилого пятиэтажного дома. Идёт отбор первых
арендаторов. Уже подано около восьмидесяти заявок. Строительство второго
жилого дома находится на нулевом цикле. А детский сад и бизнес-центр
пока только в проекте.
На проектирование жилого района и строительство первой очереди
планируется потратить 2 млрд рублей (1 млрд собственных средств
корпорации и 1 млрд - кредитов Сбербанка, полученных под гарантии
области). Пока освоено порядка 300 млн рублей.
Цена квадратного метра в строящихся домах около 41 тысячи рублей.
Такую стоимость жилья для инноваторов губернатор области считает
завышенной и уже второе заседание подряд просит разобраться заказчиков
строительства с ценообразованием в «Аврора-парке». Те ссылаются на
дороговизну кредитных ресурсов. Сдающиеся дома будут переданы корпорации
в доверительное управление. Такая форма предусматривает полную свободу в
управлении имуществом, за исключением возможности отчуждения.
- Обязательства по выплате долга по кредитам наступят в 2014 году.
Поэтому над проблемой окупаемости проекта думаем уже сегодня, - заверяет
руководство корпорации «Развитие».
- Вот и думайте. И прежде всего о том, какой доход, скажем, через
пару лет получит консолидированный бюджет области от деятельности
инноваторов. Через неделю жду конкретные цифры. Времени на раскачку нет,
пора действовать, - подытожил губернатор Евгений Савченко.
По словам Сергея Юдина, корпорация рассматривает вопрос о привлечении в
2012 году 300 млн рублей на реализацию 25 крупных инновационных
проектов, в результате чего будет создано 120 новых рабочих мест. Также в
2012 году корпорация продолжит работу по созданию экспертных сообществ и
более тесно будет работать с вузами региона.
Спорт для всех
Спортивный парк планируют разместить по соседству с городом инноваторов,
рядом с ботаническим садом БелГУ, на площади порядка 60 гектаров.
Запланировано строительство футбольного стадиона на 20 тысяч мест. Южная
трибуна действующего стадиона «Салют» находится в аварийном состоянии,
поэтому перенос стадиона на новое «место жительства» актуален. Его
строительство обойдётся примерно в 2,4 млрд рублей.
В состав спорткомплекса также включены аквапарк с пропускной
способностью две тысячи человек в сутки, фитнес-центр, рассчитанный на
занятия ста человек в день, гостиница, крытый каток, скалодром и
площадки для экстремальных видов спорта (велотриал, скейтодром и т. п.)
Кроме того, предлагается возвести крытый универсальный дворец спорта для
проведения волейбольных игр. Площадки спортивного парка будут
адаптированы для людей с ограниченными возможностями.
Что касается срока реализации проекта, то в 2012 году будет оформлена
проектная документация, в 2013-2014 годах начнётся фаза активного
строительства, а к 2015 году строительство спортивного парка должно быть
завершено. По предположению губернатора Евгения Савченко для
строительства спортивного парка может быть создано открытое акционерное
общество по аналогии с ОАО «Воздушные ворота Белогорья», которое
занимается реконструкцией белгородского аэропорта.
Так выглядит спортивный парк на архитектурном проекте
Комплекс аквапарка с фитнесс-центром и гостинницей
Крытый ледовый дворец
