Сб, 16.10.2021, 04:07
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная | Регистрация | Вход
Меню сайту
Календар
Пошук
Актуальне
Реклама
Будівництво
Чтиво
Статистика

Онлайн всього: 2
Гостей: 2
Користувачів: 0
Технології
Проекти
Bigmir
stadiums.at.ua
Главная » 2012 » Червень » 25 » Футбольная арена ЦСКА появится через три года
04:38
Футбольная арена ЦСКА появится через три года



Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила параметры строительства многофункционального комплекса, в состав которого войдет стадион футбольного клуба ЦСКА. Помимо самого спортивного сооружения на 30 тыс. мест на севере Москвы будет построена 170-метровая офисно-гостиничная башня на 70 тыс. кв. м. Реализация проекта, финансируемого Внешэкономбанком, начнется уже этим летом, а завершится через три года. Объем инвестиций оценивается экспертами от 350 млн долл.

На последнем заседании ГЗК при мэре Москвы Сергее Собянине были утверждены окончательные параметры инвестиционного проекта строительства стадиона ЦСКА. Согласно информации, опубликованной на сайте Москомстройинвеста, на участке площадью 7,15 га на 3-й Песчаной улице планируется строительство многофункционального комплекса (МФК) общей площадью 175,6 тыс. кв. м. Подземная часть проекта превысит 57 тыс. кв. м. Площадь самого футбольного стадиона ЦСКА составит 78 тыс. кв. м. Предполагается, что на нем смогут разместиться до 30 тыс. зрителей.

Кроме того, в комплексе будут деловой центр и гостиница — всего 70 тыс. кв. м. Они разместятся в стоящей рядом 170-метровой башне, на вершине которой расположится гигантский стеклянный мяч. По проекту, созданному ГУП «МНИИП «Моспроект-4», максимальная этажность МФК установлена на уровне 45 этажей. Многоуровневый паркинг на 26,1 тыс. кв. м сможет вместить 1400 автомобилей. Как говорится на официальном сайте Северного административного округа, строительство объекта планируется начать этим летом, а завершить через три года. Новый стадион будет практически полностью крытым и шумоизолированным.

История этого проекта, созданного группой архитекторов во главе с президентом Союза архитекторов России Андреем Боковым, началась еще в 2007 году. В мае того же года состоялась церемония закладки первого камня нового стадиона на 3-й Песчаной улице. Однако в 2009 году строительство было приостановлено из-за земельных споров между ЦСКА и Министерством обороны.

В ноябре 2009 года федеральное государственное учреждение Министерства обороны ЦСКА подало в Арбитражный суд Москвы иск к профессиональному футбольному клубу (ПФК) ЦСКА. Истец требовал расторгнуть инвестиционный договор на строительство МФК со стадионом, подписанный сторонами в апреле 2005 года и рассчитанный до конца 2008 года.

Как ранее писали СМИ, по условиям договора футбольный клуб получал в аренду 9 га земли, находящейся в федеральной собственности. В качестве оплаты клуб обязался приобрести с последующей передачей на баланс Минобороны жилье для военнослужащих. При выполнении этого условия земля переходила в собственность ПФК ЦСКА.

К концу 2007 года на месте, где уже должен был красоваться современный спортивно-коммерческий объект, был вырыт лишь котлован. Именно несоблюдением сроков строительства представители Мин­обороны тогда мотивировали решение о подаче иска.

Однако уже меньше чем через год — к осени 2010 года — сторонам удалось прийти к мировому соглашению. По сообщениям СМИ, представители Мин­обороны согласились отозвать иск в обмен на выкуп клубом спорного участка более чем за 1 млрд руб.

Утвержденный на прошлой неделе проект МФК остался практически неизменным — его общая площадь уменьшилась лишь на 2,6 тыс. кв. м. По информации консалтинговой компании Knight Frank, его строительство финансирует Внешэкономбанк. Как говорил в мае этого года прежний глава администрации президента России Сергей Иванов, «вполне возможно, стадион будет называться «ВЭБ-Арена».

Директор департамента оцен­ки и консалтинга Colliers In­ter­national Татьяна Тикова оценила стоимость строительства МФК со стадионом ЦСКА в 350—390 млн долл., из которых на офисно-гостиничную часть и паркинг придется 210—220 млн долл. В отличие от возводимой неподалеку «ВТБ-Арены» (на месте стадиона «Динамо») в данном случае было решено отказаться от большого объема торговых площадей, что, по мнению эксперта, вполне разумно. «В данном месте более уместны офисы, хотя близость стадиона, безусловно, негативно скажется на ставке их аренды», — заключила г-жа Тикова.

Алексей Пастушин

И спортсменам, и туристам

Менее чем в 1 км от аэропорта Внуково планируется построить стадион на 3 тыс. зрителей и гостиницу на 250 мест. Согласно документам ГЗК, объекты общей площадью 35 тыс. кв. м планируется возвести по адресу: ул. Большая Внуковская, вл. 8, что примерно в 800 м от аэропорта. Спортивный объект станет базой для одноименного футбольного клуба. Предусмотренная площадь гостиницы составит 19,8 тыс. кв. м, стадиона — 15,2 тыс. кв. м, футбольного поля — 9,6 тыс. кв. м. Проектом также предусмотрено создание 204 машино-мест.



Просмотров: 3232 | Добавил: Kolyan | Теги: стадион цска, ВЭБ-Арена, москва | Рейтинг: 5.0/5
Всего комментариев: 24
+4   Спам
1 HudsonHawk88   (25.06.2012 09:49) [Материал]
Хочу заметить, что 3 года отведено на строительство всего комплекса, есть вероятность (я надеюсь), что стадион будет готов раньше. И насчет новой базы во Внуково. WTF? Из Внуково на Ленинградку ехать - это провал wacko

+8   Спам
6 bambula   (25.06.2012 11:11) [Материал]
Кстати, можно заняться одним из наших любимых дел - предсказанием "сдачи" стадионов! happy

Итак, по моей версии, стадионы будут сдавать в таком порядке:

1. Анжи-Арена (АНЖИ)
2. Рубин Парк Арена (РУБИН)
3. Олимпийский стадион Фишт (ЖЕМЧУЖИНА?)
4. Стадион Спартак (СПАРТАК)
5. Газпром-Арена (ЗЕНИТ)
6. ВЭБ-Арена (ЦСКА)
7. Юбилейный Саранск (МОРДОВИЯ)


Таким образом, в течение ближайших трёх лет у нас появится 7 (семь!) новых стадионов. Слова Юры (stadiums) о стадионном буме в России сбываются! happy

+3   Спам
7 antony146   (25.06.2012 11:16) [Материал]
че то сомневаюсь насчет газпромовской арены... там еще есть что пилить)))

15 DeLьFin   (25.06.2012 12:14) [Материал]
А какое отношение Чикаго БулЛЗ имеет к Сочи?

+3   Спам
16 bambula   (25.06.2012 12:16) [Материал]
Такое же как и любая другая спортивная команда happy

17 DeLьFin   (25.06.2012 12:21) [Материал]
Так написали бы везде команды НБА, зачем только Сочи выделять было!!! У нас, если что Жемчужина есть!

+1   Спам
19 bambula   (25.06.2012 12:33) [Материал]
Ну прости, если задел тебя. Просто когда Жемчужина снялась с чемпионата и сказали о её расформировании, показалось, что мы эту команду потеряли.
Я бы сам очень хотел, чтоб в Сочи у нас заиграла сильная футбольная команда, будь то Жемчужина, ФК Сочи либо, какая-то иная! Условия прекрасные - тёплый регион, отличная инфраструктура, много болельщиков... а команды нет.

+5   Спам
20 DeLьFin   (25.06.2012 12:49) [Материал]
Мы уже возвращались из любителей и ещё раз вернёмся! Команда,ведь, существует, пусть даже на таком уровне...

+2   Спам
22 dmitri-ks   (25.06.2012 13:57) [Материал]
Про стадионный бум в России радостно прям) Что то давно нет новостей про обещанные чисто футбольные стадионы в Владикавказе, Белгороде, Пензе, Ленинградской области. А по Владивостоку для Луча я так понял что передумали уже строить?

+2   Спам
2 footballfanat   (25.06.2012 10:06) [Материал]
Обратите внемание какая огромная стоянка возле стадиона, как раз для всех будет место surprised

+4   Спам
13 Ratmir84   (25.06.2012 11:47) [Материал]
Совершенно верно, особенно если учесть, что также рядом со стадионом будет многоуровневая парковка, плюс под самой ареной будет два этажа паркинга.

+2   Спам
3 dmitri-ks   (25.06.2012 10:10) [Материал]
Радостная новость)

4 bambula   (25.06.2012 10:45) [Материал]
Стадион спроектирован очень оригинально. Может кто-то знает похожий стадион, где была бы башня в одном из углов или чтоб с изогнутой крышей?

+4   Спам
Ну я думаю стадион с изогнутой крышей вспоминать и не надо.

+2   Спам
5 fevral69   (25.06.2012 10:53) [Материал]
Дороговато 350 мл.хотя,хоть сколько лишь бы поскорей...)))

+2   Спам
8 GA   (25.06.2012 11:19) [Материал]
Поддерживаю сроки сдачи...только меняю 6 пункт на 7 =)

+3   Спам
9 GA   (25.06.2012 11:27) [Материал]
Интересно ,после того как Лужники на реконструкцию закрыли,где будут играть 4 московские команды в ЧР? А самое главное где будет проходит мировое дерби Спартак-Цска?

+8   Спам
10 bambula   (25.06.2012 11:30) [Материал]
Пф-ф-ф-ф!!! Как где?! В Химках, конечно!!!

+9   Спам
14 petmax   (25.06.2012 12:00) [Материал]
я так понимаю, что сейчас в Луже меняют только беговые дорожки. т.е. это не реконструкция и до старта нового сезона успеют сделать.
но начнётся полная реконструкция Лужи под ЧМ-18 не раньше 2014г. К этому времени, напр., спартак свой стадион построит точно.

+3   Спам
18 bambula   (25.06.2012 12:24) [Материал]
А если серьёзно, то скорее всего Спартак будет играть уже у себя, а в распоряжении ЦСКА и Динамо будут Химки и Локомотив.
Реконструкция Лужников - дело долгое. Один только проект будут делать год. А до этого ещё нужно утвердить концепцию, объявить тендер на проектирование и реконструкцию. Пока преступят к реконструкции, пройдёт ещё полтора, а то и два года. Поэтому у Спартака есть время закончить работы по собственному стадиону и избежать проблемы "коммунальной квартиры" с заклятыми друзьями.

+3   Спам
11 Cvetokio14   (25.06.2012 11:40) [Материал]
лед тронулся)

+1   Спам
21 damir_56   (25.06.2012 13:44) [Материал]
Ждем вью Гинера по этому поводу. biggrin

+1   Спам
23 StepCo   (25.06.2012 14:05) [Материал]
Интересно какая инфраструктура спортивная будет в России и на Украине (в Украине) году, эдак в 2020-м.

smile

+4   Спам
24 bambula   (25.06.2012 14:21) [Материал]
В этом свете, для меня самым ожидаемым проектом в Украине является Ледовая "Донбас-Арена" (назову её так) на 20 тыс. зрителей! Уж очень бурно моя фантазия разыгралась на этот счёт, зная что могут построить в Донецке, по опыту стадиона для Шахтёра. Покатавшись по аренам США, ожидаю чего-то подобного, или даже лучше!

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Сайт управляється системою uCozПри использовании информации и материалов с данного ресурса, гиперссылка на stadiums.at.ua обязательна. Copyright MyCorp © 2021