Реконструкция будет осуществляться в рамках частно-государственного партнерства, и пройдет в три этапа.
Первая очередь предполагает снос здания, расположенного со стороны улицы Карла Маркса, и строительство на его месте нового 8-этажного здания, где первые три этажа отойдут Департаменту физической культуры и спорта Ульяновской области, площадью 2 135 кв.м. На первом этаже будут размещены раздевалки, гаражи для техники, обслуживающей непосредственно игровое поле (уборка, заливка льда и т.д). Второй этаж займут: разминочные комнаты, тренажерный зал и медицинский кабинет. На третьем этаже разместятся вспомогательные помещения.
4 и 5 этаж будут отданы под коммерческую недвижимость.
6, 7, 8 этажи - платная парковка на 300 автомобилей.
Вторая очередь предполагает реконструкцию основного спортивного ядра. Вместо 8,5 тысяч зрителей, стадион сможет уместить 15 тысяч болельщиков. Старое футбольное поле будет демонтировано, его место займет вновь построенное поле. Легкоатлеты "обзаведутся" новыми беговыми дорожками в количестве 8 единиц (сейчас - 6). Полностью будет заменена вся инженерная сеть и увеличено освещение стадиона с 400 до 1200 Люкс. На данный момент остается открытым вопрос о покрытии футбольного поля: будет ли это искусственный газон или натуральная трава.
Первые два этапа реконструкции стадиона планируется начать одновременно и закончить примерно к весне 2015 года.
Третий этап начнется уже после того, как основное спортивное ядро стадиона будет построено и сдано в эксплуатацию. Он предполагает снос двух зданий со стороны улицы Энгельса и строительство на их месте многофункционального торгово-спортивного центра. Часть помещений также отойдет Департаменту. Там будут размещены: блог легкой атлетики, спортивный зал, административные помещения. Остальные площади будут задействованы инвестором. Скорее всего, там будет располагаться еще один паркинг и торговые помещения.
Первая и третья очередь реконструкции стадиона "Труд" будут осуществлена за счет средств инвесторов. Стоимость второй очереди - 216 млн. рублей - сумма будет скомпонована из областного и федерального бюджетов. Рассматривается вопрос включения данного объекта в Федеральную целевую программу на 2013-2014 гг.
Кроме того, по словам директора Департамента физической культуры и спорта Ульяновской области Владимира Лазарева, площадь стадиона планируется увеличить за счет помещений завода "Контактор". Завод "Контактор" будет вынесен за пределы города.
