Пт, 22.10.2021, 16:06
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная | Регистрация | Вход
Меню сайту
Календар
Пошук
Актуальне
Реклама
Будівництво
Чтиво
Статистика

Онлайн всього: 9
Гостей: 9
Користувачів: 0
Технології
Проекти
Bigmir
stadiums.at.ua
Главная » 2013 » Квітень » 11 » Федун: инфраструктура в Тушино должна приносить «Спартаку» € 70-80 млн в год
09:41
Федун: инфраструктура в Тушино должна приносить «Спартаку» € 70-80 млн в год



Председатель совета директоров "Спартака" Леонид Федун пояснил, что, помимо нового стадиона футбольного клуба, на северо-западе Москвы будет возведена также другая коммерческая инфраструктура.

По его мнению, правильное использование строящейся в Тушино недвижимости позволит "Спартаку" покрывать большую часть расходов на содержание клуба.

— Есть другой большой проект, «Спартак» и «Тушино 2018». Давайте к нему перейдем.

— Давайте.

— Каков бюджет этого проекта в целом, если брать стадион, коммерческую недвижимость, жилую недвижимость, торговые площади, которые там планируется построить?

— Этот проект нельзя отрывать от «Спартака». Я с самого начала говорил, у меня была идея фикс, мечта — сделать так, чтобы «Спартак» существовал как некая самофинансируемая структура. Понятно, что сделать это на рынке, где телевизионные права сегодня стоят $28 млн, практически невозможно. Поэтому возникла идея создать структуру, при которой народная команда могла бы сама себя финансировать и развивать. Поэтому с 2005 г. мы начали искать площадку для стадиона, стали бороться за этот проект, и нам подсказал тогдашний главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, что лучший вариант — это Тушино. И вот все эти годы мы шли к этому проекту. И благодаря поддержке президента страны Владимира Владимировича Путина наконец его получили.

Стадион, база, универсальный зал, гостиница, какая-то часть апартаментов, работающих на футбол, будут упакованы в одну структуру вместе с командой. Эта структура должна обеспечивать такой поток наличности, который будет покрывать все затраты команды. Плюс будем надеяться, что «Спартак» будет играть и зарабатывать деньги. То есть все это должно приносить примерно 70-80 млн евро в год, и это минимум.

— То есть годовой бюджет клуба…

— Фактически, да. Сегодня и так «Спартак» собирает около 1,5-2 млрд руб., и эта сумма должна вырасти в 2,5-3 раза. Этого будет достаточно, чтобы команда могла находиться на топ-уровне и развиваться. После этого мы рассчитываем где-то, может, в преддверии чемпионата мира по футболу — 2018 в России провести или IPO, или private placement, продать часть команды. Конечно, большую часть акций будут фанаты «Спартака» покупать, но это будет понятная структура, которая не будет требовать капитала и будет находиться на самофинансировании. Это основная, главная идея«Тушино 2018».

Плюс, естественно, накануне чемпионата мира несем дополнительные затраты, которые легли на стадион. Наша идея — на той части проекта, которой мы управляем (а мы управляем не всем проектом, вместе с другими партнерами), создать базу к чемпионату мира. Ведь основная проблема в Москве, что мы в прошлом году видели на примере той же Украины, какая? Есть довольно много гостиниц, где номер стоит 3000-4000 руб. за ночь, но нет номеров за 200-300 руб. А к нам может приехать больше миллиона болельщиков, и большая часть из них не готова платить больше 10-12 евро, ну максимум 20 евро, за номер. Поэтому в той системе апартаментов, которые мы будем строить и будем использовать во время чемпионата мира и Кубка конфедераций, будут такие возможности, чтобы мы могли разместить 10 000-20 000 фанатов.

— Ну а весь проект вы во сколько оцениваете?

— Нашу часть оцениваем примерно в 100-140 млрд руб.

— Когда вы говорите о других партнерах, кого имеете в виду — «Ростехнологии», каких-то других инвесторов?

— Ну смотрите, есть «Ви холдинг девелопмент», к ним можете обращаться.

— А какая у них в «Тушино 2018» доля?

— У них там 66 га земли. Был контракт, земля в Тушине была разделена по трем государственным контрактам. Первый — это стадион «Спартак», 35 га, на которых сейчас строится стадион. Другая часть — это плюс 125 га, которые относятся к «Тушино 2018». И «Ви холдинг» — 66 га. Это бывшая Автомобильная ассоциация. Стадион «Спартак» — это на 100% наше. Что касается«Тушино 2018», там есть другие партнеры. И их немало, но их раскрывать, не ссылаясь, я не имею права. Но проектом управляем мы.

— Вы там контрольный собственник?

— Нет, мы — управляющий.

— Понятно. То есть вы крупный инвестор с рядом соинвесторов?

— Да, мы — управляющий инвестор, у нас там нет 50%.

— Станция метро рядом со стадионом так и будет называться — «Спартак»?

(Улыбается.) Ну есть же станция метро «Динамо», а это такая же будет станция, только «Спартак».

— Вы в ее расконсервировании и строительстве никак не участвуете?

— Нет, все Москва сама делает, у них есть своя программа. Мы, «Тушино 2018», тратим около 10 млрд руб. на строительство инфраструктуры внутри Тушинского поля. Инвесторы договорились с правительством Москвы, что самостоятельно строят всю улично-дорожную сеть внутри участка, а также на земле, которую предоставит правительство Москвы рядом со стадионом (на заброшенных и неосвоенных сейчас участках). Инвесторы также возведут мост районного значения, соединяющий Тушинское аэрополе и Строгинское шоссе, при этом выход на Строгинское шоссе будет осуществлен в месте, где нет жилых и иных построек.

При разработке нашего проекта НИиПИ Генплана Москвы предусмотрел развитие улично-дорожной сети СЗАО, которое обеспечит беспрепятственное прохождение потока по основным и второстепенным магистралям района. В плане развития предусмотрены реконструкция Волоколамского шоссе, строительство автодорожного моста, соединяющего Волоколамское и Строгинское шоссе и не проходящего через застроенные районы Строгина.

— Куда потратите деньги, которые «Открытие» заплатит за название стадиона «Спартака»?

— Первая сумма, она небольшая, уже перечислена и идет в «Спартак», помогает преодолевать трудности финансового фэйр-плея. В целом размер контракта — 1,2 млрд руб. за шесть лет — сумма солидная, она соответствует топ-аналогам, которые сегодня в Европе есть.



Просмотров: 2587 | Добавил: Modnik | Теги: Стадион Спартак, Тушино 2018, Открытие Арена, москва, ЧМ-2018, леонид федун | Рейтинг: 4.3/12
Всего комментариев: 10
+12   Спам
1 dmitri-ks   (11.04.2013 10:49) [Материал]
Федун молодец!

+4   Спам
10 Ден   (11.04.2013 19:28) [Материал]
— Мне важно сделать другое. Сделать команду именно народной, чтобы те люди, которые купят акции «Спартака», имели право голоса в определении его политики, развития и т. д., как это делается, например, 
в Испании или в Англии. Будут определенные льготы, естественно, для держателей акций. Например, право льготного приобретения билетов и проч. Много всяких будет наворотов, но этот вопрос через пять лет будет решаться, еще рано говорить. Пока же такая идея есть — и материальный шаг под эту идею сделан.


Дай Бог.
на ВВ обычно после упоминания даже вскользь подобной идеи (управление держателями акций, по-барселонскому ("сосьоз") или близкому к нему принципу) всегда находилась куча оппонентов - да не пойдёт он на это, да зачем надо и т.д.
по стадиону - слова с делом не разошлись у ЛАФа.
Дай Бог, чтобы и впоследствии слова с делом у него не расходились  smile

+19   Спам
2 Игорян   (11.04.2013 11:14) [Материал]
Хоть и являюсь болельщиком ЦСКА, но за этот проект очень уважаю Спартак.

+11   Спам
3 skarg   (11.04.2013 11:30) [Материал]
Вам на Песчаной тоже удачи!

+1   Спам
7 FCSM48   (11.04.2013 17:34) [Материал]
Есть на Руси настоящие болелы!

+12   Спам
4 Игорян   (11.04.2013 12:10) [Материал]
Проезжал тут возле КурганСтальМоста, видел собирающуюся крышу, скорее всего спартаковскую, она просто огромная, цеха завода по сравнению с одной её частью просто игрушечные, если будет возможность зафотаю ее и выложу)

+5   Спам
5 mvlord   (11.04.2013 12:29) [Материал]
Вью полностью тут:

Леонид Федун о нефтяном, финансовом и спортивном бизнесе.

http://www.vedomosti.ru/library....d_fedun

+6   Спам
6 Grime   (11.04.2013 13:03) [Материал]
Каждому миллиардеру надо вручить спортивный клуб. И не просто вручить, а чтобы занимался им качественно. biggrin
Шутка, кончено. Кому из них это нахрен надо.

+1   Спам
8 FCSM48   (11.04.2013 17:35) [Материал]
Да норм идея)

9 Ден   (11.04.2013 19:06) [Материал]
идея-то норм...
да только реализация...
еслиб не хромала, то судя по списку Форбс, давно уже Липецкий Металлург должен стать чемпионом smile

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Сайт управляється системою uCozПри использовании информации и материалов с данного ресурса, гиперссылка на stadiums.at.ua обязательна. Copyright MyCorp © 2021