Главная » 2013»Жовтень»19 » Почем жилье возле стадионов лучших испанских команд?
18:43
Почем жилье возле стадионов лучших испанских команд?
Испанский футбольный чемпионат всегда считался одним из сильнейших в Европе, а уж по посещаемости стадионов даст фору многим.
Портал ee24.ru решил выяснить, сколько придется заплатить за то, чтобы поселиться рядом с домашней ареной самых популярных клубов испанской Примеры.
Сан-Себастьян
Этот город в Стране Басков славится исключительной любовью жителей к родному клубу "Реал Сосьедад". Каждый двенадцатый житель города с населением 185 тыс. человек регулярно посещает стадион "Аноэта" (Estadio Anoeta), вмещающий 32 076 зрителей.
Спортивная арена "бело-синих" находится в довольно престижном районе Амара (Amara) вдоль берегов реки Урумеа (Urumea). Студия площадью 20 кв.м в двух шагах от стадиона на улице Изабель Хирибидеа (Isabel Hiribidea) обойдется в €87 000. Это минимальная цена, за которую можно приобрести жилье в этом районе. Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м на Саграда Фамилиа (Sagrada Familia Kalea) обойдется в €300 000.
Элитные квартиры в этом районе стоят в среднем от €500 000 до €1,5 млн. Так, например шикарная трехкомнатная квартира площадью 300 кв.м на площади Папы Пия XII (De Pio XII Plaza) в двух автобусных остановках от стадиона обойдется в €1 450 000.
В среднем недвижимость в районе Амара стоит €450 000. Ранее ee24.ru писал, что провинция Гипускоа (Guipúzcoa), центральным городом которой и является Сан-Себастьян, признана самым дорогим регионом Испании.
Бильбао
На втором месте по любви горожан к родному клубу следует Бильбао, где каждый десятый из 353 000 жителей посещает домашнюю арену клуба "Атлетик" – стадион "Сан-Мамес" (Estadio San Mamés). Арена, вмещающая 39 670 человек, находится в центральном районе Индаусу (Indautxu) и стоит практически вплотную к стенам домов двух кварталов этого района. Средняя стоимость недвижимости здесь составляет €500 000.
Однокомнатная квартира площадью 50 кв.м на улице Хенераль Эгия (Eguia General) в 5 минутах ходьбы от стадиона обойдется в €150 000. Трехкомнатная квартира площадью 55 кв.м на улице Лисенсиадо Поса (Poza Licenciado) в десяти минутах пешего пути от домашней арены "красно-белых" стоит €200 000.
Цены на элитные квартиры поднимаются до €1,5 млн. Так, роскошная четырехкомнатная квартира площадью 250 кв.м на центральной улице Бильбао – Диего Лопес де Аро (Lopez de Haro Diego) – стоит €1,3 млн.
Севилья
Родной город пройдохи и плута Фигаро поделен страстью к футболу на две части — красно-белую и бело-зеленую. Каждый девятый горожанин регулярно ходит на стадион поболеть за "Реал Бетис" или "Севилью".
Домашняя арена "Севильи" – "Рамон Санчес Писхуан" (Estadio Ramón Sánchez Pizjuán) – имеет вместимость 45 500 болельщиков и находится в центральном районе Нервьон (Nervion), поэтому игроков клуба иногда называют "нервионцами".
Самую недорогую однокомнатную квартиру площадью 28 кв.м на улице Себастьян Трухильо (Calle Sebastián Trujillo) можно приобрести за €34 000. До стадиона отсюда 10 минут пешком по прямой. Квартира с двумя комнатами общей площадью 70 кв.м на улице Маркес дель Нервьон (Marqués del Nervión) стоит €199 000. Чтобы добраться до стадиона из дома на этой улице, достаточно просто завернуть за угол.
Трехкомнатная квартира площадью 205 кв.м на улице Кристо де ла сед (Calle Cristo de la Sed) будет стоить €350 000. Элитные квартиры в районе Нервьон стоят порядка €1 млн. Например, огромную шестикомнатную квартиру площадью 440 кв.м на центральной улице Беатрис де Суабия (Calle Beatriz de Suabia) можно приобрести за €1,2 млн.
Средняя стоимость жилья в районе Нервьон составляет €274 000.
Заклятые враги "нервионцев", клуб "Реал Бетис", выступают на арене "Бенито Вильямарин" (Estadio Benito Villamarín). Стадион, вмещающий 54 000 человек, расположен на юге города рядом с пригородом "Город Солнца" – Элиополис (Heliopolis). Именно на этом стадионе 21 декабря 1983 года прошел легендарный матч Испания – Мальта, в котором испанцы выиграли со счетом 12:1 и вышли в финальный турнир Евро-84, обойдя Голландцев по разнице мячей.
Недорогую трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м на улице Кастильо де Константина (Calle Castillo de Constantina) можно приобрести за €85 000. Стадион расположен в десяти минутах ходьбы. Бюджетный вариант жилья прямо напротив стадиона представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 75 кв.м на улице Падре Гарсия (Padre García Tejero). За нее придется заплатить €170 000. Хороший дом в квартале Гелиополис стоит порядка €750 000. Например, дом из десяти комнат площадью 290 кв.м стоит €650 000, а за шале площадью 325 кв.м придется заплатить €900 000. Недешево, зато всего в пяти минутах ходьбы от стадиона.
Средняя стоимость жилья рядом со стадионом "Бенито Вильямарин" составляет €400 000.
Гранада
Каждый восьмой из 234 000 жителей города Гранада болеет за одноименный футбольный клуб. Каждые выходные плотный поток красно-белой торсиды направляется на юг города в район "Кампус де ла Салуд" (Campus de la Salud), чтобы заполнить трибуны стадиона Лос Карминес (Estadio los Cármenes), вмещающие 22 524 человек. Арена находится на окраине города, тем не менее, вокруг нее существует весьма плотная застройка.
Недорогую трехкомнатную квартиру площадью 64 кв.м на улице Парагвай (Paraguay) можно приобрести за €49 900. Отсюда до стадиона 6 минут ходьбы. На проспекте Илустрасьон (Ilustración) можно приобрести квартиру с двумя просторными комнатами общей площадью 95 кв.м, стоимостью €240 000. Четырехкомнатная квартира площадью 120 кв.м на проспекте Дилар обойдется в €290 000.
Средняя стоимость жилья вокруг стадиона "Лос Карминес" составляет €226 000.
Памплона
В маленькой Памплоне (население 198 500 человек) на футбол ходит каждый седьмой. Стадион, на котором играет местная команда "Осасуна", называется Рейно-де-Наварра (Estadio Reyno de Navarra) и вмещает 19 800 зрителей. На языке басков "osasuna" означает "здоровье". Как еще могли назвать команду из города, жители которого имеют счастье ежедневно наслаждаться чистым воздухом.
Двухкомнатная квартира на улице Тахонар (Calle Tajonar) площадью 65 кв.м будет стоить порядка €100 000. Двухкомнатную квартиру на улице Экстремадура (Calle de Extremadura) площадью 80 кв.м, можно приобрести за €185 000.
Средняя стоимость жилья вокруг стадиона "Рейно-де-Наварра" составляет €142 500.
Вильярреаль
"Желтая подводная лодка" из города Вильярреаль бывало наводила шороху, всплывая в том или ином европейском городе и пуская на дно местные команды. Болельщики души не чают в родном клубе и во время домашних матчей заполняют стадион Эль-Мадригал (Estadio El Madrigal) под всю его 25-тысячную завязку.
Трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м на улице Пескадор (Carrer Senda Pescadors) стоит €26 000. Те же три комнаты, но с площадью 90 кв.м, да еще и на столь звучной для нашего уха улице Санта Барбара (Carrer Santa Bàrbara), обойдутся в €70 000. Просторная четырехкомнатная квартира площадью 110 кв.м на улице Индепенденсия (Carrer Màrtirs Independència) будет стоить €85 000. Дом о пяти комнатах с общей площадью 180 кв.м на улице Хосеп Небот (Carrer Josep Nebot) можно купить за €150 000.
Недвижимость возле стадиона "Эль-Мадригал" стоит в среднем €129 500.
Валенсия
Футбольный клуб "Валенсия" собирает на домашнем стадионе Месталья (Estadio Mestalla) каждого шестого жителя города. Арена, расположенная в одноименном районе, вмещает 55 000 зрителей, что позволяет проникнуть игры с участием "летучих мышей" неповторимой атмосферой.
Трехкомнатная бюджетная квартира на улице Доктор Ферран (Carrer Doctor Ferran) площадью 60 кв.м, обойдется в €48 000. Однушка площадью 57 кв.м в двух шагах от стадиона, на улице Чиле (Xile), стоит €98 000. Пять комнат общей площадью 100 кв.м на улице Амадео де Сабойя (Amadeo de Saboya) можно приобрести за €200 000.
Стоимость элитного жилья начинается с €600 000, которые придется заплатить за пятикомнатную квартиру площадью 212 кв.м. на улице Санчо Тельо (Vicente Sancho Tello). Лучшие квартиры в этом районе продаются на улице Аламеда (Alameda), протянувшейся вдоль русла реки Турия. Реку еще в 1950-е после очередного страшного наводнения перенесли на три километра южнее города, а в русле организовали шикарные парковые зоны. Четырехкомнатная квартира площадью 245 кв.м, расположенная на этой улице, будет стоить уже €1 150 000.
Средняя стоимость жилья в районе Месталья составляет €420 000.
Виго
Каждый пятый житель Виго регулярно ходит на стадион Балайдос (Estadio de Balaídos), чтобы поддержать команду "Сельта", за которую некогда выступали звезды российского футбола Александр Мостовой и Валерий Карпин. Арена, вмещающая 31 800 зрителей, находится в живописном райончике Флорида (A Florida).
Идеальным вариантом как с точки зрения цены, так и с точки зрения близости к стадиону, является квартира на проспекте Балайдос (Balaídos). Двухкомнатные апартаменты площадью 50 кв.м, прямо напротив стадиона можно приобрести за €65 000. Трехкомнатная квартира площадью 104 кв.м, на улице Пабло Иглесиас (Pablo Iglesias) будет стоить порядка €139 000. Если позволяет бюджет, можно приобрести дом с десятью комнатами на проспекте Балайдос, что обойдется в €450 000.
Средняя стоимость жилья вокруг стадиона Балайдос составляет €260 000.
Барселона
Столица Каталонии славится не только своей уникальной архитектурой, но и легендарной командой, за которую на протяжении всей ее истории выступают лучшие футболисты мира. Домашние матчи "Барса" играет на Камп Ноу (Camp Nou) — самом крупном стадионе в Европе, вмещающем 98 600 зрителей.
Студия площадью 28 кв.м на улице Берлин (Carrer de Berlín) в 15 минутах ходьбы от стадиона стоит €70 000. Трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м в двух шагах от стадиона стоит €105 000. Неподалеку от "Камп Ноу" находится элитный район Педральбес, где живут многие футболисты "Барселоны". Не самая дорогая квартира в этом районе площадью 220 кв.м с пятью комнатами стоит €950 000. Просторный пентхаус площадью 500 кв.м можно приобрести за €3,5 млн, дом с пятью комнатами общей площадью 700 кв.м. стоит €4 млн.
Средняя стоимость недвижимости в Барселоне вокруг стадиона "Камп Ноу" составляет €1,1 млн.
Однако не "Барсой" единой жива футбольная Барселона. Есть еще спортивный клуб "Эспаньол", основанный в свое время коренными испанцами в пику интернациональному составу ранней "Барселоны". С тех пор вражда двух клубов не утихает, объединив сторонников "Эспаньола" на сорокатысячном стадионе Корнелья-Эль-Прат (Estadio Cornellá-El Prat).
Арена находится в пригороде Барселоны в муниципалитете Корнелья-де-Льобрегат неподалеку от знаменитого универмага El Corte Inglés. Трехкомнатная квартира площадью 58 кв.м. на улице Долорс Альмеда (Dolors Almeda) стоит €95 000. За те же деньги можно приобрести трехкомнатную квартиру, но с площадью 70 кв.м. на улице Лепанто (Carrer Lepanto). Шале площадью 300 кв.м. на улице Долорс Альмеда будет стоить €275 000. Просторный частный дом на улице Лепанто с пятью спальнями, площадью 261 кв.м. обойдется в €475 000.
Средняя стоимость недвижимости в районе стадиона Корнелья-Эль Прат составляет €245 000.
Мадрид
Столица любого государства — это совершенно особенный город, претендующий на звание самого лучшего не только в этой стране, но и во всем мире. Футбольные дела — не исключение. Испанская столица вот уже много лет борется с Барселоной за право обладания самым сильным футбольным клубом страны и мира.
"Реал" — команда с богатейшей историей, полной великих побед, и спортивных рекордов. Право носить футболку "Королевского клуба" футболисты считали за честь вовсе времена. Неудивительно, что у столь прославленного коллектива есть миллионы фанатов по всему миру. Самые счастливые из них, жители Мадрида, имеющие возможность каждые выходные заполнять трибуны 85-тысячного стадиона Сантьяго Бернабеу (Santiago Bernabeu) в столичном районе Чамартин (Chamartin).
Студия площадью 35 кв.м на улице Талавера (Calle Talavera) в двух шагах от стадиона стоит €135 000. Не самая дорогая для этого района двухкомнатная квартира на улице Коста Рика (Costa Rica) площадью 80 кв.м стоит €216 000. Пятикомнатную квартиру на улице Родригез Марин (Calle Rodríguez Marín), площадью 181 кв.м можно приобрести за €609 000.
Двухкомнатная квартира площадью 125 кв.м на улице Альфонсо Родригес Сантамария (Calle Alfonso Rodríguez Santamaría) будет стоить уже €870 000. Элитные дома в престижном квартале Эль Висо (El Viso) оцениваются в несколько миллионов евро. К примеру, дом с четырьмя спальнями площадью 510 кв.м на улице Писуэрга (Calle Pisuerga) стоит почти € 5 млн, а пятикомнатный дом площадью 1200 кв.м на улице Витрувио (Calle Vitruvio) обойдется в €7 млн.
Средняя стоимость жилья в Мадриде в районе стадиона "Сантьяго-Бернабеу" составляет €1,5 млн.
Конкуренцию "Реалу" в его борьбе с "Барселоной" иногда составляет еще один мадридский клуб "Атлетико". Домашний стадион "матрасников" находится в районе Арганзуэла (Arganzuela), вмещает 54 тысячи болельщиков и носит название "Висенте Кальдерон" (Vicente Calderón).
Двухкомнатная квартира площадью 30 кв.м на улице Толедо (Toledo) неподалеку от стадиона стоит €50 000. Студия такого же размера на улице Эрсилья (Ercilla) стоит €85 000. Четырехкомнатная квартира площадью 100 кв.м на аллее Есериас (Paseo de las Yeserías) стоит €500 000. Трехкомнатную квартиру площадью 150 кв.м. на улице Ногалес (Calle Nogales) можно приобрести за €700 000.
Средняя стоимость жилья вокруг стадиона "Висенте Кальдерон" составляет €307 600.
В южном пригороде Мадрида находится город Хетафе, в котором базируется одноименная команда, с переменным успехом выступающая в испанском чемпионате. Домашняя арена клуба Колизеум Альфонсо Перес (Estadio Coliseum Alfonso Pérez) вмещает 16 000 зрителей в течение 30 лет со дня основания команды за ее взлетами и падениями.
Трехкомнатную квартиру площадью 90 кв.м напротив стадиона на улице Тереса Калькута (Teresa de Calcuta) можно купить за €150 000. Квартиру площадью 115 кв.м на улице Мария Монтессори (Maria Montessori), также напротив стадиона, можно купить за €210 000. Частный дом из 6 комнат площадью 425 кв.м на улице Агустина Арагон (Calle Agustina de Aragón) стоит €875 000.
Средняя стоимость жилья вокруг стадиона "Колизеум Альфонсо Перес" составляет €348 400.
В мадридском районе Пуэнте де Вальекас (Puente de Vallecas) расположен стадион "Кампо-де-Вальекас" (Estadio Campo de Vallecas) на котором играет клуб "Райо-Вальекано". Несмотря на то, что "пчелы" никогда не достигали высот, у команды есть армия преданных болельщиков.
Двухкомнатную квартиру на улице Кади (Calle Sierra de Cadí) площадью 70 кв.м можно приобрести за €86 000. Квартира площадью 65 кв.м на проспекте Альбуфера (Albufera) прямо напротив стадиона стоит €135 000. Частный дом с пятью спальнями площадью 343 кв.м на том же проспекте обойдется в €1,2 млн.
Средняя стоимость жилья возле стадиона "Кампо-де-Вальекас" составляет €206 851.
Средние цены на недвижимость вблизи стадионов команд испанской Примеры (10 самых "футбольных" городов):
