Ср, 20.10.2021, 13:11
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная | Регистрация | Вход
Меню сайту
Календар
Пошук
Актуальне
Реклама
Будівництво
Чтиво
Статистика

Онлайн всього: 9
Гостей: 9
Користувачів: 0
Технології
Проекти
Bigmir
stadiums.at.ua
Главная » 2014 » Квітень » 4 » Эксперты: Стадиону в Калининграде будет сложно выйти на окупаемость после ЧМ-2018
18:19
Эксперты: Стадиону в Калининграде будет сложно выйти на окупаемость после ЧМ-2018

Эксперты компании KPMG подсчитали стоимость строительства стадионов к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.

Кроме этого, они проанализировали, смогут ли объекты выйти на самоокупаемость после проведения мундиаля. Результаты их исследований приводит «КоммерсантЪ».

Ссылаясь на зарубежный опыт, эксперты KPMG указывают, что многие страны, где посещаемость спортивных мероприятий значительно выше, чем в России, испытывают сложности с дальнейшей эксплуатацией объектов, построенных к конкретному мероприятию.

«В России же в текущих условиях практически невозможно говорить о возврате инвестиций в строительство футбольного стадиона, если это не многофункциональный девелоперский проект, — говорят аналитики.

— Его можно сделать прибыльным с операционной точки зрения, но для этого стадион должен быть постоянно загружен, не только футбольными матчами, но и другими мероприятиями: концертами, шоу, конференциями, спортивными и корпоративными мероприятиями».

Также, считают в KPMG, необходимо искать дополнительные источники дохода, такие как продажа прав на название стадиона, продажа VIP-лож, кейтеринг и так далее.

При этом, по мнению аналитиков компании, сделать региональный стадион прибыльным сложнее, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Особенно остро эта проблема будет стоять для городов с населением 300-400 тысяч человек, таких как Саранск и Калининград.

«В связи с этим кажется разумным, что с учётом регионального спроса вместимость большинства стадионов, возводимых к Чемпионату мира 2018 года, после его проведения планируется сократить на 10-15 тысяч мест», — отмечают эксперты в исследовании.

Стоит отметить, что, по данным KPMG, стадион в Калининграде станет самым дешёвым из всех новых арен России. Стоимость одного посадочного места составит семь тысяч долларов.

При этом стадионы в других городах будут стоить значительно дороже.

Так, место на сочинском стадионе «Фишт» обошлось в 16,8 тысячи долларов, на казанской «Казань Арене» — 14,2 тысячи, на петербургской «Зенит Арене» — в 16,6 тысячи, на московской «Открытие Арене» — 16,1 тысячи.

При этом арены в Москве и Санкт-Петербурге ещё не сданы.

Несколько дешевле будет стоить реконструкция «Лужников» в Москве (9 тысяч за место), а также строительство арен в Ростове-на-Дону (9 тысяч), Самаре (8,6 тысячи), Екатеринбурге (8,6 тысячи), в Волгограде и Нижнем Новгороде (по 10,7 тысячи), Саранске (10,4 тысячи).

Как отмечают исследователи KPMG, в среднем стоимость строительства стадиона в России примерно в два раза выше, чем в Европе, где она составляет 4-6 тысяч за место.

Кроме того, как отмечают аналитики, Калининград оказался одним из трёх городов вместе с Нижним Новгородом и Волгоградом, где строительство стадионов ещё не началось и находится на стадии проектирования.

В других городах, не считая Казани и Сочи, где объекты уже сданы, строительные работы начались.

Разницу в стоимости объектов с одинаковой вместимостью специалисты объясняют готовностью инфраструктуры городов, принимающих матчи чемпионата.

«Цена одного места варьируется исходя из состояния базовой инфраструктуры городов, принимающих чемпионат, а она серьезно различается.

Одна из задач таких мега-проектов, как Олимпиада, чемпионат мира, — это инфраструктурное развитие локальных, муниципальных экономик.

В некоторых городах инфраструктурный план не ограничивается только строительством стадиона, а намного шире и включает в себя транспортные развязки, комплексы по размещению спортсменов и болельщиков и так далее», — заявил аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.

Напомним, что на калининградском стадионе, по предварительным данным, планируется размещение четырёх спортивных центров, а также торговых площадей и конференц-залов.

Калининград.Ru
фото: Спорт-Ин



Просмотров: 1981 | Добавил: stadiums | Теги: KPMG, ЧМ-2018 | Рейтинг: 4.3/6
Всего комментариев: 14
+3   Спам
1 Le_Os   (04.04.2014 19:27) [Материал]
Разница в цене за место чего то очень большая, тем более если взять самое дорогое в Сочи 16,8 и самое дешёвое в Калининграде где 7 тыс. Хотя если судить по проекту то стадион в Калининграде должен быть не хуже.

+4   Спам
2 slodik   (04.04.2014 20:49) [Материал]
левая статейка

+1   Спам
3 Мороз   (05.04.2014 01:09) [Материал]
Блин, мне всегда хочется увидеть экспертов, кто они? Если вокруг стадиона построить 4-6 ФОГов,да стадион будет нужен только для коммерции. Как "эксперты", наверное "братья у Бубнова" спросили о ФК "Балтия". Это гадание "на кофейной гуще". Для "бузинеса" Калининград, лакомая "штучка".

+3   Спам
4 MalezFCSM   (05.04.2014 10:29) [Материал]
Умножил стоимость места на Открытие арена на 44000. Получилось более 700 миллионов долларов! Вопрос: кто бредит? Калькулятор или автор статьи?

+1   Спам
5 ogonek   (05.04.2014 16:44) [Материал]
Конечно автор.Они брали за основу 500млн,только это не стоимость стадиона. 
В нее входят стадион,манеж и обустройство территории
ОА 250 млн евро/45000 мест=5,500 за место
в у.е. 7,500

+1   Спам
6 Ден   (05.04.2014 17:03) [Материал]
автор статьи на Калининград.Ru видимо читал исследование KMPG не глазами а жопой, стоимость места в 16077 на ВЭБ Арене он перепутал со стоимостью места в 11 875 на Открытие Арене.
полная версия исследования:
http://www.kpmg.com/RU....us1.pdf
таблица с указанием стоимости стадионов на 19 странице.

+2   Спам
7 ogonek   (05.04.2014 17:35) [Материал]
Тем не менее,11875 не соответствует действительности

+1   Спам
8 Ден   (05.04.2014 17:42) [Материал]
ну это уже вопросы к KPMG, откуда они брали данные.
ps: справедливости ради, калининград.ру перепостил статью из Коммерсанта, в которой и были указаны искажённые данные из отчёта: http://www.kommersant.ru/doc/2444661

что ещё раз подтверждает "профессионализм" нынешней команды Коммерсанта.

+2   Спам
9 ogonek   (05.04.2014 17:46) [Материал]
Даже неинтересно откуда у них инфа.
У этого человека она достоверная)
см с 6.20
12 млрд стадион+манеж

10 Ден   (05.04.2014 17:55) [Материал]
"мы должны построить за ***" - это ещё не значит, за сколько в итоге построят. да и Федун в разных вью разные суммы озвучивает, Шишло ещё большие озвучивал бюджеты... и потом, ты привёл ролик от 14 декабря 12 года, более свежие слова Федуна http://itar-tass.com/sport/859160
26 декабря 13 года:
"Общая сумма всех затрат равна 14 млрд, - сказал Федун журналистам. - Рублей, естественно. Название "Открытие- Арена" окончательное, мы уже получаем деньги за использование названия. Контракт с компанией "Открытие" рассчитан на шесть лет, потом посмотрим. Лично мне очень нравится это имя".

вообщем надо будет подождать окончательного подсчёта после завершения всех работ smile

11 ogonek   (05.04.2014 18:32) [Материал]
в декабре 2012 года стадион был готов более чем на 50% 
смета закладывается изначально,погрешность есть,но не значительная
почему то во всем мире озвученная сумма является официальной,у нас же всегда просят подождать.
сумма всегда была одна,а вот "профессиональных" журналистов много

Вложив около десяти миллиардов рублей, мы надеемся, что это позволит «Спартаку» существовать вне зависимости от того, кто будет его владельцем через пять, десять или пятнадцать лет.
http://spartak.com/main/news/16005/

так же
Увеличилась ли за последнее время стоимость строительства стадиона?
- Она сократилась за счет хорошей работы с подрядчиками и проведения тендеров
http://www.sovsport.ru/gazeta/article-item/529877

25 июня 2013
Сам стадион стоит 10 миллиардов», - отметил Андрей Федун.
http://www.sovsport.ru/news/text-item/619453

-1   Спам
12 Ден   (06.04.2014 12:24) [Материал]
ну так я тебе и говорю, что Федун путается в показаниях в разных своих выступлениях называет разные суммы - по хронологии самые последние его слова о стоимости я уже привёл, если найдёшь более свежие данные - сообщи.

13 ogonek   (06.04.2014 14:07) [Материал]
По десятому кругу не вижу смысла обсуждать,как уже говорил,профессионализм зашкаливает у некоторых журналистов.Комплекс Спартак-стадион и манеж.Он их никогда не отделял.Затраты общие.
И да,Федун никогда! не путается в цифрах

+1   Спам
14 Ден   (06.04.2014 14:17) [Материал]
хорошо, давай не будем по десятому кругу обсуждать, на данный день и момент тогда будем ориентироваться не на журналистов, а на слова Федуна, сказанные 26 декабря 13 года: "Общая сумма всех затрат равна 14 млрд" smile ибо приведённые тобой ссылки относятся к более ранним датам, надеюсь с этим спорить не станешь.
кстати, не вводи народ в заблуждение.
Цитата
Комплекс Спартак-стадион и манеж.Он их никогда не отделял.

по приведённой тобой же ссылке, как раз очень даже отделял:
http://www.sovsport.ru/news/text-item/619453
«Вместе с крытым залом строительство обойдется в 15 миллиардов рублей. Сам стадион стоит 10 миллиардов», - отметил Андрей Федун.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Сайт управляється системою uCozПри использовании информации и материалов с данного ресурса, гиперссылка на stadiums.at.ua обязательна. Copyright MyCorp © 2021