Вс, 04.12.2016, 22:23
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Календарь
Поиск
Статистика

Онлайн всего: 65
Гостей: 61
Пользователей: 4
stadiums, dmytrobilyaev, Breed, Рулик
Актуальное
Соцсети
Поделиться
Веб-камеры
Теги
stadiums.at.ua
Материалы сайта:
Видео
Bigmir
Rambler
Flag Counter
Flag Counter
Опрос
Лучший на сегодня проект стадиона
Всего ответов: 119
Опрос
Лучший стадион Испании
Всего ответов: 453
F.A.Q.
stadiums.at.ua
Главная » 2015 » Сентябрь » 21 » Стадионы нерентабельны, если не отвечают потребностям местного рынка
11:48
Стадионы нерентабельны, если не отвечают потребностям местного рынка

Сейчас специально для ЧМ-2018 строятся крупные стадионы и идут масштабные реконструкции уже существующих. Картина подобного мероприятия, как правило, рисуется светлыми красками – современные многофункциональные спортивные объекты, призванные как укреплять традиции физкультуры и спорта, так и служить площадками для проведения массовых мероприятий.

Фразеологизм «белый слон» обозначает предмет, разорительный для своего владельца. Его происхождение связано с традицией, по которой король Сиама дарил неугодным придворным белого слона. Эти священные животные не должны были работать, и стоимость содержания слона в конце концов пускала по миру получателя подарка.

Если инвестиции в расширение и модернизацию дорог, общественного транспорта и аэропортов редко вызывают сомнения, то стадионы часто становятся «белыми слонами» – пустующими большую часть года дорогостоящими сооружениями.

Общепринятая практика (так называемое планирование режима наследия) – спроектировать объект, вместимость которого отвечает потребностям местного рынка.

Если требования FIFA или заявочной книги по вместимости превышают локальные потребности, необходимо предусмотреть функциональное перераспределение зон и помещений в режиме наследия либо обеспечить часть мест стадиона (до 30–40%) за счет временных конструкций.

В РФ шесть стадионов из 12 строятся специально к ЧМ-2018. Простое сопоставление количества мест на стадионах на 1000 жителей между российскими городами, принимающими ЧМ-2018, и ведущими европейскими футбольными столицами показывает: ряд проектов запланированы с избыточными мощностями.

Если в Лондоне и Мадриде на 1000 человек приходится 50–60 мест на стадионах, а в сравнительно небольшом Милане, который является домом для «Интера» и «Милана», почти 70, то в Саранске и Калининграде, небольших городах без исторических футбольных традиций, с учетом уже имеющихся стадионов будет более 100 мест на 1000 жителей (по согласованию с FIFA вместимость проектируемых объектов в Калининграде и Екатеринбурге уменьшена с 45 000 до 35 000 мест).

Если стадионы заполняются во время домашних игр родного клуба, то проблем с рентабельностью с большой вероятностью не возникнет. Однако средняя посещаемость матчей российских команд довольно скромная, особенно низки показатели – не более 4000 болельщиков – у региональных, которые играют не в премьер-лиге.

Даже в главной лиге страны лишь «Спартак» и казанский «Рубин» могут похвастаться посещаемостью более 20 000 человек (сезон 2014/15 г.). Кстати, именно эти клубы получили новые, современные стадионы в последние два года, что позволило увеличить посещаемость домашних матчей этих команд практически вдвое.

Учитывая, что комфортабельный стадион действительно способен привлечь больше людей, для оценки будущей заполняемости новых арен была использована удвоенная текущая посещаемость соответствующих команд.

Средняя заполняемость стадиона во время матчей в Волгограде и Нижнем Новгороде может оказаться в диапазоне 10–20%, и лишь у лучших региональных клубов – «Урала» из Екатеринбурга и «Крыльев Советов» из Самары – средняя посещаемость может достичь 60%, это не позволит даже выйти на операционную безубыточность.

Для сравнения: в Испании данный показатель составляет более 70%, а в Германии и Англии – более 90%. Чтобы достичь европейских показателей, предстоит серьезная работа по возрождению культуры посещения матчей, не говоря о подъеме качества игры в футбол, но мы не беремся прогнозировать последнее.

 В Южной Африке к ЧМ-2010 было построено пять абсолютно новых арен, каждая вместимостью более 45 000 зрителей, однако средняя посещаемость сильнейшей футбольной лиги страны – около 7000 болельщиков.

В ЮАР регби популярнее футбола, поэтому некоторые стадионы часто трансформируются для матчей по регби. Стадион «Мозес Мабида» в Дурбане регулярно проводит ярмарки, построил фуникулер и организовал банджи-джампинг с арки стадиона, чтобы хоть как-то покрывать стоимость эксплуатации.

Тем не менее в местной прессе регулярно поднимаются вопросы о сносе новых стадионов или об их переделке в торговые центры. Как посчитал Дэвид Конн из The Guardian, стадион ЧМ-2010 в Кейптауне стоит бюджету города 2 млн фунтов стерлингов в год.

Даже в Бразилии, которая приняла ЧМ-2014, некоторые стадионы уже приходят в запустение. Футбольная команда города Куяба играет лишь в третьем бразильском дивизионе, клуб такого уровня просто не может наполнять «Пантанал Арену» на 40 000 мест.

Такая же история происходит и с ареной «Амазония» на 43 000 мест, на которой должен выступать клуб «Насьонал» из Манауса (команда играет лишь в региональном чемпионате Амазонии).

Чтобы получить дополнительный доход, современные стадионы используются для проведения концертов и других зрелищных мероприятий (чемпионаты по экстремальным видам спорта «X Games» или битвы монстр-траков). Но сложно ожидать, что российские города, по крайней мере в первые же годы после чемпионата, смогут организовать насыщенную программу мероприятий.

Завершенный в августе 2014 г. стадион «Открытие Арена» в Москве, например, только в июне 2015 г. принял первый концерт, с успехом организовав выступление группы Muse. Потребуется время, чтобы в маршруты мировых турне вошли российские города-миллионники. К тому же концерты под открытым небом в РФ возможны максимум пять месяцев в году.

По нашим расчетам, содержание стадиона на 45 000 мест будет обходиться в 600 млн руб. в год, из которых до 50% могут составить налоги в местный бюджет, в частности на имущество и землю.

Доходы при рассчитанном уровне заполняемости матчей прогнозируются на уровне не более 400 млн руб. Разрыв будет покрываться либо за счет средств местного бюджета, либо за счет законодательного снижения налогов для стадиона, что также обременяет казну.

Чтобы избежать пустующих арен, как происходит в Бразилии, Японии и ЮАР, уже сейчас необходимо предпринять следующие шаги:

  • еще на этапе проектирования и разработки архитектурной концепции проработать возможность уменьшения количества мест в режиме наследия;
  • спланировать использование площадей стадиона и прилегающей территории с максимальной гибкостью;
  • наладить плотное сотрудничество с опытным профессиональным оператором, желательно в сложный для региона переходный период в первые 18–24 месяца после ЧМ;
  • подобрать команду по маркетингу и ивент-менеджменту, которая обеспечит долгосрочное и заблаговременное планирование календаря культурно-массовых мероприятий стадиона и всесезонного использования стадионного комплекса

Ведомости



Просмотров: 1182 | Добавил: stadiums | Теги: инфографика, ЧМ-2018 | Рейтинг: 5.0/4
Всего комментариев: 15
+7   Спам
1 poch   (21.09.2015 12:33)
Интересная статья. Спасибо.

Коэффициент 2 очень уж оптимистичен. Есть сомнения в таких расчетах. Хотя и так понятно, что стадионы не будут избалованы зрителями. Интересно, будут ли региональные бюджеты тянуть содержание стадионов или они осыпятся лет так за 5, как в ЮАР или Греции.

-1   Спам
2 Johnnyzenit   (21.09.2015 13:34)
С нашей великой валютой и великими доходами, многое осыпется!!! smile

+2   Спам
5 Le_Os   (21.09.2015 16:53)
Если верить автору статьи, то прогнозируемая посещаемость после 2018 года на новых стадионах должна быть следующая:
Самара - 27900
Ростов - 20000
Екатеринбург - 14950
Мордовия - 10500
Калининград - 7000
Нижний Новгород - 6300
Волгоград - 5950
Не пойму чего ты в этой посещаемости оптимистического увидел ?
Нескольким городам незаслуженно низкую посещаемость прогнозируют.

+5   Спам
3 kochhe   (21.09.2015 14:05)
Трудно что то просчитывать в наших реалиях)) Не было у нас объектов таких никогда, а сравнивать со старыми бесполезно. 
Если управление не отдать в хорошие руки, это будет просто бюджетная дыра)мне кажется в некоторых городах только ради этого и строят biggrin )

+5   Спам
4 leta_bez_trusof   (21.09.2015 15:52)
в волгограде и самаре проблем с заполняемостью не будет, дайте только ротор в пл

+2   Спам
8 SergeyTitov   (21.09.2015 23:35)
Так вот, нахаляву, во славу традициям? Нет уж. Я за то, чтобы "Ротор" вернуть в ПФЛ, но к РФПЛ пусть сами двигаются. Если даже в зоне "Юг" пятое место будут занимать, а в ФНЛ где-то в середине барахтаться, то какое там РФПЛ?

+4   Спам
6 constantinnpavlov   (21.09.2015 18:08)
Мда... либо сознательный вброс, либо автор не компетентен по большинству пунктов. Ну ладно, по порядку.
Кёниг. Де-юре население Кёнига 450000, де-факто - 600+ тысяч человек, плюс высокая степень урбанизации области при её небольшой площади, что даёт нам потенциальных зрителей около 700-750 тыс. человек. Стадион строится не наряду, а ВМЕСТО нынешнего, т.е. вычтете из 48 тысяч, указанных в статье 15000 нынешней арены, получите 33000. Итого 23 места на 1000 жителей. Посещаемость "Балтики" в ФНЛ в этом сезоне - 5940 чел., причём наблюдается положительная динамика - на последних матчах присутствует по 7500-8000 тысяч. Лично у меня нет никаких сомнений в наследии этого стадиона.
Самара. Просто смешно, сейчас на "КС" ходит около 20000, проблем с загрузкой стадиона не вижу. даже в случае использования исключительно в качестве футбольной арены.
Ебург. Считая посещаемость "Урала", автор, конечно забыл указать что ряд игр проходил в 3000-м манеже, и посещаемость игр там в среднем была 2755 человек.))) Сейчас на 10000-ю СКБ-Арену, ходят по 7500 зрителей, да и то испортил статистику матч в проливной дождь, на котором присутствовало 4700 человек, а так заполняемость свыше 90%. Не вижу проблем с загрузкой 23-х тысячника.
Ростов. Сейчас посещаемость команды - 12500, а на топовых матчах стадион "Олимп 21-й век" не сможет вместить всех желающих. Но опустим это, по логике автора посещаемость составит 25000 человек, что для 40000 арены и есть минимальный порог рентабельности.
Саранск. Абсолютно разделяю все опасения автора, скажу даже больше. В этом городе кроме футбольного стадиона ещё много чего строится - и все объекты новые, современные. Так что на 1000 зрителей будет вообще под 150 зрительских мест. Остаётся надеяться на то, что Саранск станет нашим отечественным уникумом, город это ОЧЕНЬ спортивный, и основания так думать есть. Типа шведского города(забыл название), где средняя посещаемость местной хоккейной команды больше численности населения этого города))).
Царицын. Говорить не о чем, ибо футбола в этом городе сейчас нет((((((((( Если возродится прославленный "Ротор" - рекомендую автору посмотреть посещаемость этой команды в 80-х - 90-х годах прошлого века. Вопросы отпадут сами собой.
НН. Вроде всё логично он(автор) указывает, но забывает тот факт, что при губернаторе Шанцеве в области всерьёз взялись за спорт. Построено несколько десятков универсальных ФОКов, с бассейном, катком, полем футбольным, короче позволяет заниматься 30-ю с лишним видами спорта - и так по всей области. В хоккее это уже начало приносить свои плоды - "Торпедо" достаточно сильно играет в КХЛ, "Чайка" - чемпион МХЛ 14/15. То же и футболе, просто там фундаментально подходят, команды строят не как у нас принято - по быстрому накупить игроков, и за год пробиться в элиту, а делают ставку на детско-юношеский а вернее сказать, даже весь местный, областной футбол - а это процесс не быстрый. "Главный по футболу" в НН области, Андрей Талалаев, заявлял что "Волга" к сезону 17/18 будет командой уровня РФПЛ, и есть все основания с ним согласиться. Но всё же, сугубое ИМХО, 45000 для НН многовато, 35 было бы в самый раз. Но "будем посмотреть".
Ну и завершая о городах где сейчас нет большого футбола, хотелось бы добавить свои 5 копеек. Почему-то автор забыл о Сочи. Вот там действительно особо никогда футбол популярностью не пользовался - это беда всех курортных городов, французской Ниццы или испанской Малаги, например. На это также накладывается специфика достаточно непростых отношений в регионе - раньше этот регион был самостоятельной(не зависящей от Краснодара) губернией, Черноморской, со столицей в Новороссийске, и сейчас люди с побережья, на мой взгляд, справедливо считают, что вся прибыль от Новороссийского порта идёт в столицу региона, Краснодар, а с точки зрения развития футбола, в фаворе у местных властей "степные" команды - "Кубань", "Краснодар", "Торпедо" Армавир и т.д. Но опять же если, центром "приморского" футбола Сочи никогда не был, и если бы этот стадион на 20000 строился в Новороссийске то вопросов по наследию было бы гораздо меньше, вернее, их не было бы совсем.
Лично у меня самые большие опасения по наследию вызывают два города - Саранск и Сочи. Всё остальное, ИМХО, - от лукавого)
P.S. Ну и Питер ещё. Но это отдельная тема)

+1   Спам
9 Marchello   (22.09.2015 06:24)
Под всем подписываюсь (ну, кроме Питера), очень грамотный анализ, совершенно согласен.
А шведская хоккейная команда называется Лександ.

12 constantinnpavlov   (22.09.2015 21:51)
По Питеру, опасения вызывает то, что может получиться как, например, с Финалом Топ-14 по регби и Стад де Франсе - администрация стадиона сказала примерно следующее: а идите вы, ребята, на фиг со своим регби, мы лучше концерт Рикки Мартина проведём.
За напоминание шведской команды - спасибо)))

+2   Спам
11 megabuilder   (22.09.2015 14:51)
Прочитал этот чудо-комментарий и улыбнулся. Конечно же автор не компетентен, а вот Константин Павлов знает все ))
Ну, пришло на Балтику чуть больше народу когда приехали команды посильней и что это меняет? А что за арифметика так просто взять и 15 000 выкинуть из количества мест на всех стадионах? Старый стадион сносить не будут и его содержание в дальнейшем продолжит выкачивать бюджет, об этом и речь в статье. Но даже если бы его снесли, то Балтика бы смогла только на содержание этого стадиона деньги собрать, но не на окупаемость его строительства и тем более на содержание команды.
Самара... Что? Я смотрел трансляцию с ЦСКА и там было много пустых мест, с аутсайдерами так и при новом стадионе больше 20 000 не будут собирать. И в статье, кстати написано, что планируется где-то 27 000 средняя и не представляю чтобы там ходило больше, даже Спартаку такое в прошлом году не удалось, да и в этом не факт что будет. К тому же тут про траты говорится, а не посещаемость. В случае если КС не выходят в еврокубки, то чтоб им просто окупить траты на содержание арены средняя цена билета должна быть около 1000 рублей, думаете она будет подобной? Про заработок говорить не стоит, вероятно он будет, но не каждый год и незначительный (относительно бюджета клуба).
Саранск - самый спорный выбор и нам гадать не стоит, только после строительства будет ясно что с ним. Причем, если бы там не строили хоккейную арену, то клуб бы мог хоть как-то зарабатывать, но два клуба и две арены для города возможно многовато.
Волгоград. В Тридевятом царстве в другом государстве был славный клуб Ротор, который выступал в высшей лиге СССР и поэтому на него много народу приходило. Потом в него неплохло вкладывали госбюджет, а в итоге что случилось? Банкротство! Поэтому стоит понимать, что тех же денег в клуб вкладывать не будут и как Зенит-миллиардер клуб играть не будет, а значит и ходить на него будут меньше. Нет, я понимаю, если ему сейчас помогут, за уши вытянут, то он выйдет в ПЛ и свои 20000+ в среднем собирать будет, но окупаться навряд ли. По другим клубам примерно то же самое.
К чему я все это написал, посещаемость - показатель усредненный, ведь его легко посчитать, но важней чтоб клубы слезли с шеи государства, а такого не планируется. И поэтому чемпионаты СНГ и дальше будут зависеть от прихоти чиновников, но я не вижу в этом плюса как человек выше, расхваливающий губернатора Шанцева, который решил больше бюджета на это потратить, вот достижение то!
Пока клубы не начнут зависеть от болельщиков, то есть не будет реформ, то и дальше будут команды путешествовать из РФПЛ в третий дивизион (Ротор, Торпедо, кто следующий?). Но такого в ближайшее время не планируется, ни РФС, ни РФПЛ, ни Минспорта в этом похоже не заинтересованы. Они только лимиты могут принимать. Поэтому ни от моего комментария, ни от комментария выше ничего не зависит. И менять надо не футбольный союз, а распределение денег из бюджета и госкомпаний, но это другая история, не для этого сайта.

13 constantinnpavlov   (22.09.2015 22:20)
По Кёнигу. Они вполне себе заполняли свой 15-тысячник в вышке. Что такое содержание стадиона? Расходы в большой степени зависят от требований Лиги к проведению матчей - это не только качества поля и подогрев, это и пожарные, и полиция, и всем надо платить. когда на старом стадионе не будут играть в футбол никто не мешает его использовать для проведения выставок и прочих мероприятий, ничего сосать из бюджета не будет при правильном использовании.
По Самаре. Будут, будут собирать больше 20000, автор сам же предлагает удваивать текущую посещаемость. Цена билета будет больше 1000 рублей - средняя цена 1-го билета, т.е. в среднем затраты 1 болельщика на 1 билет будут больше 1000 рублей. Приведу пример На ОА Места повышенной комфортности дают 70% билетной выручки, при их общей вместимости около 15%.
Саранск. Ну дык и я Вам о том же. Пример в Череповце с примерно такой же численностью населения при одной команде КХЛ не могут выйти на среднюю для КХЛ посещаемость.
Царицын. В Ротор никогда госсредств не вкладывали. Просто оно время Президент ФК Горюнов был депутатом ГД, и местные коммерсанты помогали клубу жить, потом его подвинули, а коммерсам рекомендовали клуб не спонсировать, вот и всё. Я согласен с Вами, что нынешние реалии таковы, что без поддержки государства невозможно существование футбола в регионах РФ. Но, согласитесь, что государству всё же дешевле содержать ФК там, где на футбол будут ходить по 25-30 тысяч(Кёниг, Самара, Царицын) чем там где будут ходить единицы или не будут ходить вовсе(Сочи, Саранск).
Ну и раз Вы упомянули о "тратах, а не посещаемости", то на всякий случай напомню, что стадионы строятся к ЧМ-18. И достаточно много финансов выделяет ФИФА. Да и ЧМ по футболу - самый коммерчески успешный турнир на планете. К нас даже ОИ в Сочи при всей их затратности и более низкой коммерческой привлекательности вышли в ноль. И я практически уверен, что ВСЕ (без исключения) стадионы отобьются уже после ЧМ-18, т.е. по сути достанутся городам бесплатно. Дальше останутся только расходы на текущее содержание. Но опять же, в любом городе, кроме Саранска и Сочи, эти затраты можно отбить даже не имея ФК, а просто проведя в год 3-4 концерта исполнителя уровня Мадонны и Металлики.

14 megabuilder   (23.09.2015 17:35)
Читал так спокойно, вроде бы примерно об одном и том же пишем, только разными словами. и тут БАХ, игры в Сочи вышли в ноль. Как? первый канал что-то новое показал? Все политики же говорили, что хоть игры и не окупились, но они повысили имидж России и бла-бла-бла. Даже если не приводить железную дорогу и самую дорогую автодорогу в мире, да еще много всего, что независимые источники так же включают в проведение олимпиады, даже без этого, даже официальные власти говорили о крутости для страны, ради которой стоит понести "небольшие" убытки. Они передумали? Появился новый метод расчета?

15 constantinnpavlov   (24.09.2015 13:40)
Ну да, это как считать))) Только вложения государства отбились, по офф. информации от вице-премьера государство вложило около 100 млрд., ещё 114 - частные инвестиции. Правительство заработало около 1,5 млрд рублей(т.е. по сути вышла в ноль, о чём я писал выше), сколько частники будут отбивать свои деньги - большой вопрос) Некоторые, наверное, не отобьют вообще.
Вот тут можно прочитать http://www.kommersant.ru/doc/2437530

+4   Спам
7 LANDIRIT   (21.09.2015 18:30)
Уверен только в Ростове и Самаре, да и в Волгограде, там даже если команда не выйдет в рфпл, в фнл посещаемость будет нормальная. По остальным надо смотреть будет) 
Ну а Сочи реально больная тема, как заметил автор выше) Я не верю, что в Сочи будет сильный клуб, который пробьется в рфпл, если только за уши не вытянут, хотя уже 5 лет там обещают сделать команду и вывести ее в рфпл) думаю там будет клуб среднячок фнл, или будет скитаться фнл- второй дивизион .

+2   Спам
10 po4ta_dva   (22.09.2015 09:36)
Почему такие дорогущие стадионы в Ростове и Калининграде ?

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Сайт управляется системой uCozПри использовании информации и материалов с данного ресурса, гиперссылка на stadiums.at.ua обязательна. Copyright MyCorp © 2016