Несколько жителей Калининграда обратились в суд с требованием отменить решение городских властей об изъятии у них земельных участков в садовом обществе «Остров».
Напомним, муниципалитет намерен возвести на данной территории объекты к чемпионату мира по футболу 2018 года и предлагает взамен компенсации.
На месте дачного поселка по плану будет автопарковка для зрителей ЧМ. 89 участков, расположенных в центре Калининграда, ликвидируют, хотя у всех владельцев есть документ об аренде земли на 49 лет и даже разрешения на индивидуальное строительство.
Пока под снос попали шесть аварийных строений, ожидается, что скоро снесут и жилой дом ― единственный в дачном поселке. Его хозяевам городские власти выдали компенсацию в 10 млн рублей; обещают, что позже денежное возмещение получат остальные ― из общей суммы, которая будет выделена садовому обществу.
Но владельцы участков опасаются, что размер выплат будут рассчитывать по результатам независимой оценки, а не по рыночным ценам, как предусмотрено законом.
При этом некоторые чиновники считают, садоводы просто хотят нажиться на ЧМ: ведь многие участки на территории общества долгие годы никто не возделывал.
Андрей Чивиль, инженер ООО «Реконструкция», сообщил, что существует определенная группа людей, скупивших большинство участков, которых не устраивает размер данной компенсации. Эти люди «будоражат остальных дачников и постоянно заставляют их выходить на улицу и мешать ходу строительства».
Садоводы подали два иска в суд против правительства Калининградской области: по поводу незаконной процедуры изъятия участков и о несогласии с суммой компенсации.
В настоящее время работы здесь продолжаются, хотя горадминистрация распорядилась запретить расчистку территории в радиусе 20 метров от дачных участков. Однако строители говорят: отставать от графика подготовки к ЧМ нельзя.
Отметим, что согласно поправкам в Земельный кодекс РФ, участки можно изъять принудительно, но в этом случае власти должны попытаться заключить соглашение с владельцами земли о выкупе. Если этого не удалось сделать в течение 90 дней, вступает в силу принудительный порядок.
Янтарный Остров
фото: newkaliningrad.ru
