Пт, 15.10.2021, 22:08
Приветствую Вас Гость | RSS

Главная | Регистрация | Вход
Меню сайту
Календар
Пошук
Актуальне
Реклама
Будівництво
Чтиво
Статистика

Онлайн всього: 7
Гостей: 7
Користувачів: 0
Технології
Проекти
Bigmir
stadiums.at.ua
Главная » 2011 » Вересень » 13 » В Лужниках, в районе спорткомплекса Дружба, появятся Гранд-арена на 15 тыс. зрителей
11:19
В Лужниках, в районе спорткомплекса Дружба, появятся Гранд-арена на 15 тыс. зрителей



Превращение олимпийского комплекса «Лужники» в современный спортивно-развлекательный центр, способный принять чемпионат мира по футболу или конкурс «Евровидение», потребует 65 млрд руб. инвестиций. Вчера концепцию развития знаменитой «Лужи» представил консорциум международных консалтинговых компаний во главе с британской Colliers Int.

Объявив в мае о ликвидации торгово-ярмарочного комплекса «Лужники», Сергей Собянин поставил задачу использовать территорию «Лужи» для досуга и активного отдыха москвичей. Мэр поручил к осени создать проект реконструкции и капремонта олимпийского комплекса, который занимает территорию площадью свыше 145 га и насчитывает 140 различных спортивных сооружений. Созданием концепции развития «Лужников» занялся консорциум международных консалтинговых компаний во главе с британской Colliers Int. Она работает над мегапроектом в сотрудничестве с Populous, ARUP, Mott MacDonald, IMG.

Рабочий вариант концепции был представлен вчера на семинаре «Риск-менеджмент в мире спорта», который прошел в «Лужниках» под патронатом посольства Великобритании. Сейчас этот документ проходит стадию обсуждения в совете директоров ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники», а затем будет представлен правительству Москвы (является основным акционером спорткомплекса), заявил заместитель гендиректора «Лужников» Эдуард Зернин. По его словам, утвердить концепцию стороны рассчитывают до конца сентября, после чего начнется разработка проекта планировки новых «Лужников». Это займет еще несколько месяцев, заметил представитель компании Colliers Int. Ричард Тиббот.

Программа регенерации «Лужников» рассчитана до 2016 года, следует из презентации (есть в распоряжении РБК daily). Мегапроект предполагает создание лучшего в Европе спортивно-развлекательного комплекса, способного принять финал чемпионата мира по футболу 2018 года и крупные шоу мирового класса. Международные консультанты предлагают развивать в «Лужниках» кластер для профессионального и массового спорта, а также рекреационно-досуговую часть. Эта синергия должна обеспечить «жизненную экономическую стратегию развития спортивных объектов», заметил г-н Тиббот. «Олимпийский комплекс надо коммерциализировать, — соглашаются в мэрии. — Сегодня его годовой оборот составляет 1,5 млрд руб.».

«На месте ликвидированного вещевого рынка мы планируем строительство многофункционального комплекса с малой спортивной ареной на 3 тыс. мест», — заявил Эдуард Зернин. По его словам, этот комплекс будет функционировать в «мультирежиме», принимая спортивные и культурно-развлекательные мероприятия. Также серьезно преобразится Престижная аллея «Лужников», где появится зона общественного питания. Здесь, по словам г-на Зернина, планируется разместить «как минимум три ресторана».

В районе спортзала «Дружба» появятся Гранд-арена на 15 тыс. зрителей и комплекс зданий, в которых расположатся гостиницы (трехзвездочный отель на 250 номеров и четырех-пятизвездочный на 150 номеров), а также спортивные аттракционы. По словам Эдуарда Зернина, «Лужники» намерены развивать новые виды аттракционов — от искусственной волны для серфинга до скалодрома. «Люди пресытились традиционными боулингами и хотят что-то новое», — говорит топ-менеджер олимпийского комплекса.

Концепция развития «Лужников» предусматривает и создание большой фитнес-зоны. По словам г-на Зернина, в нее войдут легкоатлетическое поле, дворец спорта и бассейн. Они будут служить тренировочной базой в составе фитнес- и спа-центров, а также смогут принимать небольшие спортивные соревнования.

Чтобы превратить «Лужники» в успешное коммерческое предприятие без вещевого рынка, минимальный оборот которого превышал 600 млн долл. в год, потребуются инвестиции в размере 65 млрд руб. (2,15 млрд долл. по текущему курсу ЦБ). Для сравнения: проект комплексной реконструкции стадиона «Динамо», который реализует структура банка ВТБ, оценивается в 1,4 млрд долл.

Создание в «Лужниках» инфраструктуры для отдыха и фитнеса консультанты оценивают в 15,7 млрд руб., а самой капиталоемкой частью мегапроекта является развитие спортивной инфраструктуры олимпийского комплекса, которое обойдется в 50,67 млрд руб.: реновация Большой спортивной арены (БСА) потребует 22,47 млрд руб., а реконструкция других спортплощадок и строительство новых арен — 12,8 млрд руб.

«Лужники» займут почетное третье место в рейтинге самых дорогих спортивных комплексов мира. Пальму первенства в этом списке держит лондонский Wembley, а «серебро» — Maracana в Рио-де-Жанейро. Инвестиции в их строительство оцениваются из расчета около 12 тыс. и 11 тыс. долл. за одно зрительское место соответственно. Себестоимость спортивных «Лужников» превысит 9 тыс. долл. Следом за московским олимпийским комплексом следует не менее дорогая «Газпром-Арена» питерского «Зенита»: те же 9 тыс. долл. за одно зрительское место.


РБК daily



Просмотров: 3279 | Добавил: stadiums | Теги: СК Лужники, москва, СК Дружба, ЧМ-2018, Гранд-Арена, стадионы россии, арены россии, БСА Лужники, ледовые арены | Рейтинг: 5.0/5
Всего комментариев: 12
+1   Спам
1 schahmedic   (13.09.2011 11:44) [Материал]
Мега-проект реально. Если все так реализуют, то москчиви и гости Москвы получат изумительное место для отдыха! Я сам живу на этой ветке и искренне рад изменениям, которые ожидают спорткомплекс!
А цена... Я думаю, в Москве на много проще будет окупить, чем в том же Питере! Тем более на окупаемость будут работать сразу несколько спортивных объектов!
Гранд-Арена... По поводу нее больше всего вопросов, потому что при наличии Мега Арены, хотелось бы поподробнее узнать для чего ее строят и кто будет ее эксплуатировать... smile

2 polyakich   (13.09.2011 12:26) [Материал]
было бы здорово если б гранд арену эксплуатировал хоккейный спартак, ведь у динамо будет арена, цска можно передать мегаспорт, а тут спартак..
а по теме прекрасный комплекс, у нас в стране уже третий похожий будет, Сочи, Краснодар и вот Лужники

+2   Спам
5 AGUR   (13.09.2011 13:10) [Материал]
казань можно приписать с натягой там вроде есть такой раёнчик)и плюс надеюсь дагестан детскую олимпиаду получит,керимов там ни плохо покуралесит(ещё от себя, хотелось бы чтоб новосибирск универсиаду 2020 го получил,было бы круто)

+1   Спам
8 schahmedic   (13.09.2011 14:18) [Материал]
Согласен!!! Такие проекты большой стимул для развития в стране, иначе ничего не выйдет...

+1   Спам
3 Modnik   (13.09.2011 12:50) [Материал]
Конечно впечатляет масштабами......но вот интересно дело с парковками будет также плачевно обстоять как и сейчас,ведь для такого масштабного комплекса увеличивать колличество машино-мест просто жизненно необходимо,и многоуровневый паркинг на 1150 машин выглядит как неудачный юмор,я уж не говорю про транспортные развязки...=)И мне интересно,они места не перепутали бассейна и ледового дворца,тк если мне не изменяет память сейчас там с точностью да наоборот=)

+1   Спам
4 stadiums   (13.09.2011 13:07) [Материал]
На счёт парковки тоже обратил внимание. Даже если у каждой арены будет собственный подземный или открытый паркинг мест на 300, всё равно этого очень мало. А новую транспортную развязку планируют построить на Третьем транспортном кольце у метро Спортивная.

+1   Спам
9 schahmedic   (13.09.2011 14:20) [Материал]
Кстати метро спортивная тоже не справляется с разгрузкой Лужников, особенно это заметно после аншлаговых матчей.

+2   Спам
6 stalk8r   (13.09.2011 13:28) [Материал]
Дай Бог что бы построили нормальную Арену на 15 тыс мест, а то в Москве чуть ли не самые позорные хоккейные площадки во всей КХЛ

+1   Спам
10 Greenoren   (13.09.2011 15:37) [Материал]
лишь бы ее еще отдали на полное пользование хк какому нить с полным брендированием

+1   Спам
12 AGUR   (13.09.2011 17:11) [Материал]
спартак или цска вот в чём вопрос) ведь мега спорт цска никак нидадут(вроде),а новая арена нужна,может эта

7 Петрович   (13.09.2011 14:04) [Материал]
Получается, что ледовую арену снесут?

11 Greenoren   (13.09.2011 15:42) [Материал]
а на 6500 это не она?

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Сайт управляється системою uCozПри использовании информации и материалов с данного ресурса, гиперссылка на stadiums.at.ua обязательна. Copyright MyCorp © 2021