Желание столичного мэра Сергея Собянина
вернуть
спорткомплекс «Лужники» в собственность города сбылось. Основной
владелец крупнейшего в России стадиона Владимир Алешин продает свою
долю московскому правительству за 10 млн евро.
О том, что красу и гордость столицы — олимпийский спорткомплекс «Лужники» — необходимо вернуть под контроль Москвы, Сергей Собянин
заявил несколько недель назад. На встрече с журналистами он выразил
недоумение тем фактом, «что сотни гектаров в центре города оказались у
частного лица вместе со стадионами, парками и так далее, с закрытыми
ЧОПами — не выйдешь, не войдешь». По словам мэра, на этой территории
люди могли бы гулять и заниматься спортом.
Незадолго до этого, в день четвертьфинального поединка Лиги Европы
между «Спартаком» и португальским «Порту», в администрации «Лужников»
прошли обыски. Полсотни сотрудников УБЭП в масках и с автоматами
ворвались в административное здание с целью проверки документации.
Работа спорткомплекса на некоторое время была парализована. В прошлом
году различные госструктуры 62 раза проверяли документы «Лужников», но
никаких нарушений выявлено не было. О результатах апрельской проверки не
сообщалось, но последовавшее вскоре после нее выступление Сергея
Собянина позволяет судить о ее причинах.
Следующим этапом в лужниковской истории стало увольнение генерального директора спорткомплекса Владимира Алешина,
который руководил «Лужниками» с 1982 года. 27 апреля он написал
заявление об уходе по собственному желанию. Совет директоров его просьбу
удовлетворил, назначив временно исполняющим обязанности гендиректора Александра Пронина, который является советником Сергея Чемезова
в «Ростехнологиях». За Алешиным оставили должность советника
генерального директора. Отставка Алешина стала поводом для слухов о том,
что столичные власти намерены в ближайшее время увеличить свою долю в
спорткомплексе. К тому же уход бессменного руководителя «Лужников»
связали с тем, что он является близким другом Юрия Лужкова: они вместе играли в футбол, а компания супруги экс-мэра Москвы Елены Батуриной
в свое время выполняла заказ на поставку в «Лужники» 85 тыс.
пластмассовых сидений. В годы лужковского правления Алешин и его
предприятие обладали неприкосновенным статусом, но при Сергее Собянине
перемены были неизбежны.
Сегодня же в прессе появились сообщения о том, что московское
правительство, которому сейчас принадлежит 24,99% спорткомплекса,
договорилось с Алешиным о выкупе его доли. СМИ, ссылаясь на источники в
мэрии и в руководстве спорткомплекса, называют и сумму сделки — 10 млн
евро. Экс-гендиректор стадиона непосредственно владеет 6,08% ОАО
«Олимпийский комплекс „Лужники”». Также ему принадлежит чуть более
половины ЗАО «Лужники-Прогресс», в собственности которого находится
30,36% спорткомплекса. Хозяином этого достояния Алешин стал на первой
волне приватизации, в 1992 году.
Спорткомплекс «Лужники» занимает территорию в 145 га (с подъездными
путями и автостоянками — 180 га). В его состав входит 140 сооружений.
Штат комплекса насчитывает 3500 человек. Основной доход акционерам
спорткомплекса приносит сдача в аренду около 10 тыс. кв. м площадей
различного назначения. На них располагаются магазины, офисы, склады,
спортзалы. Стоимость аренды квадратного метра колеблется в пределах 6–14
тыс. рублей в год, но в некоторых помещениях эти цифры во много раз
выше: от 1 до 10 тыс. долларов. Кроме того, на территории спорткомплекса
расположены несколько рынков (вопрос о правомерности их размещения под
стенами стадиона сейчас изучает московская прокуратура). Стоимость
«Лужников» как земельного участка оценивается в 1 млрд долларов. При
этом возможности для занятий спортом для простых москвичей в последние
годы практически исчезли: за пользование спортплощадками требуют
непомерных денег, часть объектов была перепрофилирована под коммерческие
цели.
Главным объектом «Лужников» является футбольно-легкоатлетический
стадион на 85 тыс. зрителей. Он отвечает всем требованиям ФИФА и УЕФА,
ему присвоена категория «5 звезд». Это единственная в России спортивная
арена подобного уровня. В 1999 году в «Лужниках» состоялся финальный
матч Кубка УЕФА, в 2008 году — финал футбольной Лиги чемпионов. Здесь же
должен пройти финальный поединок чемпионата мира по футболу 2018 года.
Эксплуатация Большой спортивной арены также приносит владельцам
спорткомплекса немалые деньги: свои домашние матчи здесь проводят не
имеющие собственных стадионов московский «Спартак» и ЦСКА, иногда в
«Лужниках» играет и сборная России. Обычно аренда стадиона на футбольный
матч стоит в пределах 10 млн рублей, однако на главной арене страны
расценки выше.
Ключевая роль в превращении железобетонного монстра, каким «Лужники»
были в начале 1990-х, в коммерчески прибыльный стадион-красавец
принадлежит Владимиру Алешину. Под его руководством в 1995–1997 годах
арена была реконструирована и затем содержалась в надлежащем состоянии.
Вместе с тем деньги на ремонт стадиона и в 1990-х, и в преддверии финала
Лиги чемпионов — 2008 выделялись из государственного и муниципального
бюджетов. Впрочем, сам Алешин настаивает на том, что в обоих случаях
финансирование частично предоставили акционеры.
Эксперты называют логичным шагом установление полного контроля над
спорткомплексом перед мировым первенством 2018 года. Стадион нужно
готовить к чемпионату, а для этого им должно распоряжаться государство.
Возможно, на решимость властей оказал влияние печальный опыт соседней
Украины, где из-за споров между собственниками подготовка киевского
спорткомплекса «Олимпийский» к чемпионату Европы 2012 года все время
находилась на грани срыва, из-за чего Украина едва не лишилась права
принимать у себя крупный международный турнир.
Эксперт
