Что касается предконцепта территории, прилегающей непосредственно к стадиону, то Деймон Лавель предложил запроектировать здесь здания «в виде своего рода лепестков цветка», которые будут как бы совмещены со стадионом, но функционально независимы, что серьезно отразится на эффективности работы территории после чемпионата мира.

Также на проектируемой территории Populous предлагают разместить развлекательные комплексы, теннисные центры, водный развлекательный комплекс, прогулочные зоны, общественные объекты, спортивную академию и учреждения спортивной медицины.