- Вовсе нет. Тендер по поиску генерального подрядчика для реконструкции стадиона "Динамо" состоялся 10 ноября 2011 года. Получается, прошел год, а работы еще не начались. С этой точки зрения, нам понятно недовольство президента, который, безусловно, хочет разобраться в сложившейся ситуации. И реакция эта еще довольно мягкая, учитывая такое промедление. Любой бизнесмен вам скажет, что время — это не только деньги, но и возможности, как для компании, так и для государства. Например, за этот период мы уже начали работу с проектами строительства одного стадиона в Турции и двух в Бразилии.

- Любая работа должна выполняться скрупулезно и профессионально. Здесь не бывает мелочей. Поэтому нет ничего удивительного, что во многих странах ценят наш опыт и авторитет. За последние восемь лет наш завод участвовал в реконструкции и строительстве десяти стадионов. Среди наших проектов — арены чемпионатов мира в Берлине и Южной Корее, а также стадионы Норвегии, Венгрии, Нигерии, Германии. Кроме того, мы занимались инсталляцией мембранных покрытий во Вроцлаве (арена EURO’2012) и Бухаресте.

Наша компания уже более сорока лет на мировом рынке. Отсюда и уверенность в качестве своей работы. Помните, когда на стадионе "Лужники" в Москве появилась крыша, там перестала расти трава. Спросите: а строители здесь при чем? Не вдаваясь в технологические нюансы, скажу, что, если бы покрытие инсталлировали мы, такой проблемы не возникло бы.

- Основополагающий документ при заключении договора — кредитное соглашение. Только после его подписания можно приступать к работе. А стоимость кредита, естественно, приплюсовали к стоимости стадиона. Дорогой это кредит или нет решать, конечно, заказчикам. Однако наша компания в любом случае получила бы за строительство именно ту сумму, которая оговаривалась в тендерной документации. Действительно, мы были объявлены победителями. По условиям конкурса, кроме цены, срока реконструкции, гарантийного срока, "Грабоплан" обеспечивал бы и финансирование строительства в размере не менее 85 процентов от общей стоимости проекта.

Мы предоставили все необходимые документы и условия, в том числе и по связанному кредиту, благодаря которому планировалось осуществлять реконструкцию. Хотя по условиям конкурса договор генерального подряда нужно было подписать в течение 30 дней, заказчик в лице Мингорисполкома оказался к этому не готов. Он высказал ряд сомнений о возможности финансирования проекта и потребовал дополнительные документы, которых изначально в условиях конкурса не было.

- Конечно. Хотя, признаюсь, это было очень непросто, ведь от нас требовали, по сути, окончательные решения по финансированию от государственных органов Венгрии (кредит такого объема банк мог предоставить Беларуси только с привлечением государственных денежных средств нашей страны). Мы же не имели на руках даже подписанного договора генерального подряда, на основании которого эти документы надо издавать... Только к середине июня нам удалось удовлетворить все требования заказчика, а 30 июня "Грабоплан" договор генерального подряда.

- Договор генподряда начинает действовать только после подписания кредитного договора, получения предоплаты части средств для начала работ и передачи самого стадиона на реконструкцию, чего, к сожалению, не произошло.

- Фактически кредитный договор Мингорисполком, как заказчик, мог подписать уже в августе. Но этого не случилось. Переговоры затянулись, и не по нашей вине. Началось скрупулезное изучение бумаг, что, по существу, неплохо, но по каким-то причинам это не было сделано в рамках диалога, который велся бы в конструктивном русле. Мы, конечно, догадывались, что заказчик выжидает, что-то взвешивает. В то же время не хотели ему мешать, давить на него. Понимали: сумма проекта немалая. Но в итоге выяснилось, что заказчик прорабатывает и другие варианты, никак не связанные с проведенным им международным конкурсом.

- Мы совсем не против, чтобы частные белорусские или иностранные инвесторы частично финансировали реконструкцию. Это хорошее и нужное дело. В отношении участия в строительных работах мы тоже были открыты, более того, гарантировали, что немалая часть бюджета на реконструкцию будет предоставлена белорусским субподрядчикам, ведь бетон и арматуру из Венгрии везти нет смысла.

Правда, следует учесть и то, что современный стадион — это прежде всего инженерное сооружение, а не обычный объект недвижимости, и при его строительстве нужно не только иметь особую систему ведения генерального подряда, но и внедрить современные технологии, обеспечивающие комплексное функционирование объекта, поскольку мы предоставляем семилетнюю гарантию на стадион. Особое место здесь занимают критерии УЕФА. Взять хотя бы требования к размеру и количеству выходов, ведь эвакуация всех зрителей со стадиона подобного типа должна произойти за 14-18 минут.

Возникает вопрос: готова ли какая-нибудь белорусская компания взять на себя ответственность за то, что все работы будут выполнены правильно и не придется их переделывать за свой счет, если УЕФА вдруг не сертифицирует стадион. Сам не пробовал продукцию фирмы "Трайпл", но хорошо знаю действие пузырьков в газировке: они как появляются, так и исчезают.

- Давайте смотреть реально. Мингорисполком должен провести тендер на эскизный проект до 10 декабря. Разработать за это время полноценный эскизный проект невозможно. Скорее всего, речь может идти о предэскизном проекте. Как мне известно, в Беларуси такие стадионы никто не строил. Что же касается европейских компаний, то они, как правило, долго изучают рынок, не говоря уже о конкретных действиях. Поэтому вопрос может повиснуть в воздухе.

Мне нравится ваша пословица: "Коней на переправе не меняют". Тем более что мы не просто предложили проект, а разработали целую концепцию реконструкции стадиона и не одну. Уверен, среди них найдется и та, о которой и говорил президент.

- Нам еще никто официально не заявил, что есть какие-то неразрешенные вопросы, а тем более основания для прекращения работы. Разве что нас попросили вежливо уйти самим. Мы со своей стороны уведомили партнеров, что готовы приступить к осуществлению реконструкции с 1 декабря, как это оговаривалось ранее, при условии, что будет подписан кредитный договор и осуществлена оговоренная сторонами предоплата и передача стадиона на реконструкцию.

- В это не хотелось бы верить. Мы пришли в Беларусь с открытыми намерениями и надеждой на равноправие. Предложили многолетний опыт, привели с собой венгерский государственный банк, который сделал очень достойное кредитное предложение.

- Хороший вопрос... Оценивать могу только документы и последствия, исходящие из событий, вызванных действиями этих документов. Наш опыт участия далеко не в одном международном тендере говорит, что аннулирование подобного конкурса на этом этапе приведет к большим финансовым потерям для виновной стороны, которые могут выразиться в десятках миллионов евро. Мы абсолютно уверены, что все участвующие стороны достойно выйдут из сложившейся ситуации. Мы настроены на дальнейшую плодотворную совместную работу.