Интерес к покупке доли в ОАО "Спортивный комплекс "Олимпийский" в Москве проявили ЗАО "СУ-155"; компания "Высшая лига Траст" Павла Фукса, совладельца MosCityGroup"; застройщик "ВТБ Арена парк" ЗАО "УК "Динамо" и генподрядная группа АРКС, совладельцем которой является бизнесмен Геннадий Тимченко.
Представители этих компаний зарегистрировались на road show по продаже консолидированного пакета акций /64% СК "Олимпийский". Данный список имеется в распоряжении ИТАР- ТАСС.
Власти Москвы пытаются продать пакет акций "Олимпийского" с 2012 года. Первый аукцион был запланирован на ноябрь 2012 года и с тех пор переносился более пяти раз из-за отсутствия заявок.
Очередной аукцион назначен на 15 мая 2014 года. Начальная цена актива составляет 4,45 млрд рублей, в том числе надбавка за контрольный пакет акций - 350 млн рублей.
Заявки от потенциальных инвесторов будут приниматься до 21 апреля 2014 года. По данным менеджмента "Олимпийского", на начало апреля заявок на участие в торгах на покупку доли Москвы в комплексе подано не было.
Всего на аукцион выставляется 65,109 тыс обыкновенных именных акций СК "Олимпийский", в том числе 49,849 тыс ценных бумаг, принадлежащих Москве /49%уставного капитала/ и 15,26 тыс, принадлежащих ОАО "Фонду межотраслевых инвестиций" /15%.
Пакет акций столицы аудиторы в июне 2013 года оценили в 3,01 млрд рублей, а долю "Фонда межотраслевых инвестиций" - в 1,09 млрд рублей.
Около 27,45%комплекса в настоящее время также принадлежит компании "Высшая лига Траст". Еще около 8,5% акций распоряжается менеджмент компании.
В начале апреля генеральный директор комплекса Михаил Москалев оценивал ремонт и реконструкцию "Олимпийского" в более чем 5 млрд рублей. Тогда же он заявил, что новому владельцу придется сохранить спортивную функцию комплекса.
"Ни одного квадратного метра власти Москвы снести не дадут. Из коммерческой недвижимости на земельном участке строить также особо нечего. Не осталось свободной площади. Те, которые были, ушли на обустройство парковочных мест", - заявил Москалев.
Уставный капитал СК "Олимпийский" составляет 101,733 тыс рублей. Долгосрочные обязательства, по данным на 30 июня 2013 года, - 38,2 млн рублей, краткосрочные - 219,2 млн рублей.
Выручка спорткомплекса за 2013 год составила 1,255 млрд рублей, расходы по основным видам деятельности - 1,216 млрд рублей.
Основной доход в 450 млн рублей /около 38%в выручке/ СК "Олимпийский" получил от аренды помещений под торговые и офисные площади. На аренде площадей под спортивные секции "Олимпийский" заработал 365 млн рублей /29%.
Проведение концертов и спортивных мероприятий принесло 302 млн рублей /24% в выручке/.
СК "Олимпийский" является одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов как Москвы, так и России. Он расположен на одноименном проспекте в Москве и построен к XXII летним Олимпийским играм 1980 года.
Площадь комплекса, включающего крытый стадион, плавательный бассейн и хладоцентр, составляет 213 тыс кв. м.
"Олимпийский" расположен на земельном участке общей площадью 167 тыс кв. м. Кроме того, спорткомплекс арендует помещение площадью 96,2 кв. м под билетные кассы.
ИТАР-ТАСС
фото: Пётр Ушанов
