Ровно через два года — в октябре 2017-го — центральный стадион "Динамо" им. Льва Яшина откроется после долгой реконструкции. Как и в прежние времена, он будет не просто стадионом, но целым спортивным кластером. Современный комплекс "ВТБ Арена парк" соединит в себе сам стадион, парковую зону, а также жилой квартал с офисами, апартаментами и гостиницей.

Стадион с историей

Реконструкция и перестройка для старейшего московского стадиона "Динамо" не новость. Построенный еще в 1928 году, за свою историю стадион пережил немало изменений. Достаточно сказать, что вначале на "Динамо" футбольное поле было окаймлено велотреком. В 1934 году на стадионе была проведена первая масштабная реконструкция, в ходе которой появился Парк физкультуры и отдыха. Перед Олимпиадой-80 стадион переживает очередные масштабные изменения.

В новейшей российской истории "Динамо" реконструировали в 1998 году — незадолго до Всемирных юношеских игр. В 2008 году 80-летний стадион представлял собой жалкое зрелище: заброшенные, полуразрушенные строения, неухоженный парк, разваливающееся здание самого стадиона.

В 2010 году "Динамо" переходит под управление группы ВТБ. Именно с этого времени начинается работа над созданием кластера "ВТБ Арена парк".

Его жемчужиной станет возрожденный стадион "Динамо". Его здание, по словам главного архитектора проекта основателя архитектурного бюро Manica Architecture Дэвида Маника, будет выглядеть "как драгоценность, как яйцо Фаберже". При этом создатели проекта очень бережно и аккуратно относятся к истории старейшего стадиона Москвы: в обновленном стадионе "Динамо" будет соблюден баланс исторических и современных конструкций.

Кстати, и дата первого матча — 22 октября 2017 года — была выбрана неслучайно. Это день рождения легендарного динамовца, лучшего голкипера мира XX века Льва Яшина.

Так будет выглядеть стадион с сохраненной западной частью, которая является памятником истории и архитектуры

Под одной крышей

В том, что речь идет не просто о рядовой реконструкции, мы имели возможность убедиться сразу по прибытии на стройплощадку. 10 сентября болельщики футбольного клуба "Динамо" начали разметку на бетонной плите, заложенной в основание будущего футбольного поля, где они на следующий день нарисовали огромную букву "Д" — символ любимого клуба.

Это уже не первый раз, когда представители клуба болельщиков "Динамо" присутствуют на стройплощадке. Причем не только присутствуют, но и принимают самое деятельное участие в строительстве.

"Мы очень тесно работаем с болельщиками. Они постоянно к нам приходят, интересуются, как продвигается строительство,— подтверждает директор спортивной части проекта "ВТБ Арена парк" Сергей Цыбин.— Иногда мы находим возможность привлекать их к каким-то работам. Например, они у нас участвовали в укладке кирпичной стены будущего музея "Динамо", который также разместится в новом здании стадиона".

Художники-граффитчики при поддержке динамовских фанатов изобразили на будущем поле стадиона эмблему своего любимого клуба

Впрочем, столь теплые, почти дружеские отношения с болельщиками у представителей "ВТБ Арена парка" сложились не сразу. Поначалу динамовские фанаты устраивали пикеты около стройплощадки, выражая недовольство долгим ходом строительства, и даже весьма активно критиковали проект будущего здания стадиона.

Наладить отношения с болельщиками удалось во многом благодаря тому, что их стали активно привлекать к реализации проекта. Кстати, не так давно на "Динамо" прошло еще одно знаковое мероприятие: в стену стадиона заложили капсулу — послание будущим поколениям динамовцев. Вскрывать ее будут, когда нынешние спортсмены и члены фанатского клуба сами станут ветеранами — через 50 лет.

Интересна и конструкция здания. Стадион "Динамо" станет чуть ли не единственным в мире спортивным сооружением, где под одной крышей разместятся футбольное поле и хоккейная площадка. Причем футбольное поле будет находиться под открытым небом, козырек закроет только трибуны, которые к тому же оборудуют подогревом. А хоккейная арена, которая может превращаться в баскетбольную или концертную, будет крытой. В конструкции крыши также предусмотрено оборудование специальных перекрытий.

Сейчас строители приступают к возведению трибун — будущее футбольное поле уже начинает обретать свои очертания. Покрытие на футбольном поле будет натуральным — так решили игроки футбольного клуба.

Футбольное поле на Большой спортивной арене

От хоккейной арены футбольное поле будет отделять галерея, на которой разместится ресторан. Его посетители смогут одновременно наблюдать за тем, что происходит на обеих спортивных площадках. Непосредственно под галереей оборудуют въезд для автобусов с командами и спецтранспорта.

О конструкции хоккейной арены также следует сказать особо. Ее можно будет трансформировать в баскетбольную площадку или концертный зал. Более того, при этом будет еще и меняться угол наклона трибун. Подобные трансформеры широко используются во всем мире, главное при этом, сколько времени уходит на трансформацию.

Для превращения "ВТБ Арены" из хоккейной коробки в баскетбольный или концертный зал понадобится всего несколько часов. Для сравнения: обычно на такую трансформацию может уйти чуть ли не полдня.

Малая спортивная арена будет приспособлена для проведения концертов

Максимальная вместимость арены (в конфигурации концертного зала) составит 14 000 посадочных мест, минимальная (в конфигурации хоккейной коробки) — 11 488. Футбольный стадион будет рассчитан на 26 319 зрителей.

В этом смысле "Динамо" очень повезло. Первоначально предполагалось, что стадион будет на 45 тыс. посадочных мест, поскольку он был включен в список спортивных объектов-участников чемпионата мира по футболу, и при проектировании объекта учитывали требования ФИФА. Однако впоследствии, когда стало ясно, что стадион не будет принимать матчи чемпионата мира, проект было решено переделать. Стадион сделали более компактным, в 1,5 раза уменьшив количество мест на футбольных трибунах.

Новое имя "Динамо"

Главным историческим элементом, который будет встроен в обновленное здание стадиона, является Западная трибуна. Именно она дошла до нашего времени в практически неизменном с 1928 года виде. В новом "Динамо" Западная трибуна, как и прежде, будет главным входом в комплекс: стену укрепят и отреставрируют. После реконструкции на ней будут размещены те же буквы, составляющие название стадиона, которые были сняты со стены в 2008 году, когда стадион закрылся. Они ждут своего часа на входе в парк рядом с памятником Льву Яшину.

17 июля нынешнего года стадиону было официально присвоено имя великого динамовца. Вдова Льва Яшина долго не соглашалась подписать разрешение. "Валентина Яшина — очень скромный человек. Она говорила, что это было бы несправедливо назвать стадион только в честь Льва Яшина. Ведь в "Динамо" было и много других легендарных игроков",— рассказал "Ъ" пресс-секретарь "ВТБ Арена парка" Михаил Смирнов.

Но в итоге Валентина Яшина все-таки дала разрешение. Сейчас вдова голкипера принимает активное участие в создании художественного фильма о Льве Яшине, в съемках которого принимает участие "ВТБ Арена парк". Бюджет проекта пока не назван.

Валентина Яшина подписывает разрешение на присвоение стадиону

Новые стены будущего стадиона уже почти вплотную подошли к Западной трибуне, периметр спортивной арены вот-вот замкнется. В новом стадионе Западная трибуна будет выполнять исключительно декоративную функцию. Держаться же крыша здания будет на восьми массивных колоннах весом 14 тонн каждая. Мегаколонны, как их называют строители, были изготовлены по спецзаказу на Челябинском заводе металлоконструкций. Именно на них ляжет основной вес крыши.

Западная трибуна традиционно была местом, где сидели фанаты клуба "Динамо". Однако в своем нынешнем варианте — декоративного элемента здания — она вообще не будет предназначена для размещения зрителей. "Сначала фанаты, даже не разобравшись, в чем, собственно, дело, были очень недовольны тем, что они не смогут сидеть на "Западе",— рассказывает Михаил Смирнов.— Нам пришлось во всех подробностях объяснять им детали нового проекта, показывать им макет, рассказывать, где теперь будет фанатская трибуна".

Действительно, для фанатов бело-голубых будет обустроена специальная трибуна напротив гигантского табло стадиона. У фанатов будет отдельный вход на стадион и даже собственная смотровая площадка.

Все людские потоки на стадионе будут разведены. К примеру, посетители торгово-развлекательного центра вообще никак не будут пересекаться с теми, кто пришел смотреть футбол. А футбольные болельщики не смогут встретиться с посетителями баскетбольного матча или концерта, проходящего на арене.

А вам нравится, как "Динамо" реконструируют?
Прямая речь

Светлана Абросимова, баскетболистка:

— Совсем недавно я стала москвичкой. До этого жила в Санкт-Петербурге, и по дороге из аэропорта Шереметьево стадион "Динамо" представлял собой очень печальное зрелище.

Мне бы хотелось, чтобы спорт объединял не только спортсменов и спортивные организации, а еще и людей вокруг, чтобы болельщикам было интересно. Всегда, когда говорят о спортивном продукте, забывают, что важен не только спорт сам по себе, но и все, что его окружает, например дорога и подъезд к стадиону, чтобы семьям было удобно припарковаться, а еще надо где-то вкусно покушать. Ну а когда еще и живешь рядом с таким комплексом, как "ВТБ Арена парк", вообще удобно: все рядом.

Очень жду, когда завершится строительство, вижу, как стадион растет на глазах. Мне, как баскетболистке, выступавшей и в России, и в Европе, и в женской НБА, а теперь работающей в Международной студенческой баскетбольной лиге, особенно интересно, как будет выглядеть арена, где пройдут и баскетбольные матчи. Мечтаю, что совсем скоро на ней сыграют и студенческие команды. А еще хочу рассказать своим детям, что я была очевидцем возрождения территории спорта на "Динамо".

Андрей Григорьев-Аполлонов, музыкант:

— Хорошо помню старый "Динамо", рядом с которым я жил и который очень любил: красивый, мощный. Очень переживаю и надеюсь, что новый стадион, получив современное наполнение, сохранит свою ауру и самобытный внешний облик. А поход на футбольные матчи, которые будут на нем проходить, останется одной из любимых московских забав. И, конечно, нужно сохранить парк. Еще хочу, чтобы в реконструируемом "Динамо" был караоке и любимый мною бильярд. Тогда это было бы чуть ли не самое замечательное место в Москве!

Валерий Газзаев, бывший игрок и главный тренер футбольного клуба "Динамо" (Москва):

— Я буду рад, если в Москве появится еще один красивый, современный футбольный стадион, удобный как для игроков, так и болельщиков — такой, какой он был на протяжении всей своей почти вековой истории для москвичей и гостей столицы. На нем такие замечательные футболисты играли, и внутренняя мощь там такая, что многие позавидуют! Жаль только, что его вместимость уменьшена — все-таки на "Динамо" проходят важнейшие матчи не только нашего чемпионата.

Денис Суслов, генеральный директор ГБУ "МосгорБТИ":

— Я думаю, хуже не будет — не надо забывать, что стадион построен в 1928 году, он ровесник системы технической инвентаризации в стране. Объекту такого возраста, конечно, требовался ремонт, ведь, по нашим данным, его износ на сегодняшний день составляет более 50%. Насколько мне известно, уникальные элементы стадиона инвестор намерен сохранить, в первую очередь легендарную Западную трибуну. Стадион был и останется одним из спортивных символов Москвы!

Валерий Рейнгольд, чемпион СССР, экс-футболист "Спартака":

— "Динамо" был стадионом с богатейшими традициями. Там проходила Спартакиада народов СССР, множество международных встреч и т. п. Москвичи привыкли к этому стадиону, он олицетворял футбольный "Динамо". Мальчишкой я начинал свою карьеру в "Динамо", и до сих пор с большой любовью вспоминаю свою юность на этом стадионе. Конечно, теперь это будет другой, современный, чисто футбольный стадион. Так что будем потихоньку привыкать к красоте, изяществу и новой архитектуре. Надо сказать спасибо властям, что мы наконец строим современные стадионы.

Павел Буре, хоккеист, призер Олимпийских игр 1998 и 2002 годов, чемпион мира:

— Стадион "Динамо" — моя родина: там я начинал свою спортивную карьеру. То, что было тогда там,— это, конечно, прошлый век, реконструкция давно была необходима. "ВТБ Ледовый дворец" строился с нуля за 18 месяцев. И сейчас это один из лучших в Европе дворцов спорта. Для хоккейного клуба "Динамо" "ВТБ Ледовый дворец" сейчас стал домашней ареной. И мне очень хочется, чтобы реконструкция самого стадиона "Динамо" была такой же потрясающей. Быстро все сделать не получится, но хотелось бы, чтобы там было комфортно и удобно. И очень надеюсь, что Петровский парк не испортят: любил там после тренировок гулять. Жду, когда смогу с детьми туда сходить.

Спорт и бизнес

Конструкция будущего стадиона — многоуровневая. Футбольное поле будет располагаться в 8 м над землей. На пятиметровой глубине разбит гигантский паркинг, а на уровне земли разместится торгово-развлекательный центр.

"Нашей задачей было сделать так, чтобы современная часть стадиона сочеталась с исторической, чтобы все элементы дополняли друг друга и город получил бы уникальное архитектурное сооружение,— говорит Сергей Цыбин.— Мы постарались сохранить для людей ту среду, ту атмосферу, которая была на стадионе. Но проект все-таки должен еще и окупать себя, поэтому мы привнесли в него еще и торговую, и развлекательную составляющие".

Для РФ подобное соединение спортивного объекта с торгово-развлекательным является безусловно новаторским. Однако в мире такие многофункциональные комплексы, объединяющие под одной крышей спортивный стадион и торговые объекты, распространены достаточно широко. Это одно из немногих действительно успешных решений, позволяющих делать подобные проекты коммерчески успешными.

Один стадион, на котором проходит несколько десятков спортивных соревнований в году, не только не окупит себя, но будет постоянно находиться в убытке.

Планируется, что на "ВТБ Арене" ежегодно будет проходить около 180 спортивных и развлекательных мероприятий. В их числе 44 хоккейных матча ХК "Динамо" и Кубка "Первого канала" и 33 баскетбольных матча БК ЦСКА.

Создатели проекта также рассчитывают на то, что арена станет популярным местом для проведения концертов и других развлекательных мероприятий. "Мы планируем установить на арене самые современные аудиосистемы и световые решения, чтобы люди получали удовольствие не только непосредственно от спортивных мероприятий, но и от концертов и развлекательных шоу",— уточняет Сергей Цыбин.

Кроме того, здание стадиона оснастят гигантским экраном, на котором можно будет транслировать информационный и рекламный контент. Его вмонтируют в крышу со стороны Ленинградского проспекта.

Ветеранов не забудут

Впрочем, одним стадионом спортивная часть "ВТБ Арена парка" не ограничивается. В рамках проекта планируется также благоустроить спортивный парк "Динамо". На территории площадью 8 га оборудуют дорожки для велосипедистов и ролеров, а также построят баскетбольные, волейбольные, городошные площадки.

Еще со времен Олимпиады-80 в парковой зоне сохранилась фонтанная аллея, которая будет не только сохранена, но и облагорожена. Фонтаны отремонтируют, мозаику на дне отреставрируют (мозаикой выложены символы Олимпиад, предшествовавших московским Играм-80).

Центральная аллея спортивного парка, которую сегодня открывает памятник Льву Яшину, превратится в Аллею славы "Динамо", на которой будут установлены скульптуры известных спортсменов клуба. Кроме того, прорабатывается также идея создания памятника динамовским футболистам, который, возможно, установят при входе в парк.

Реставрации подлежит и здание старого теннисного (тренировочного) манежа постройки 1928 года. Именно там располагается знаменитая ложа, из которой за спортивными состязаниями наблюдали советские руководители. В этом зале тренировался и легендарный голкипер Лев Яшин. А знаменитая динамовская столовая, куда ходили все прославленные игроки клуба, работает до сих пор. Посетители даже могут пообедать за тем самым столом, где обедал с друзьями Лев Яшин. Последние годы работы спорткомплекса здание старого манежа было излюбленным местом встреч ветеранов клуба.

Такой будет Академия спорта "Динамо"

Пока манеж ожидает реставрации, в тренировочном зале в деревянных ящиках хранятся гипсовые барельефы — еще один исторический элемент старого стадиона "Динамо". Барельефы работы известного советского скульптора Сергея Меркурова более 80 лет украшали портики Северной и Южной трибун стадиона. Поскольку скульптурные барельефы были сделаны из недолговечных материалов, а при реконструкциях стадиона о них не очень-то заботились и иной раз не мудурствуя лукаво просто наносили на них еще один свежий слой гипса, их нынешнее состояние весьма плачевно.

Перед реставрацией барельефов было проведено 3D-сканирование. Оказалось, что декоративный слой скульптур составляет известково-цементный раствор, несущий слой состоит из цемента и песка, армирование выполнено железной и кованой проволокой. Скоро все барельефы будут отреставрированы и помещены в Музей "Динамо". А на портиках Южной и Северной трибун стадиона разместят копии, изготовленные из более прочных и долговечных материалов.

Еще одним важным элементом спортивной части "ВТБ Арена парка" станет Академия спорта "Динамо" — огромное здание площадью почти 63 тыс. кв. м, которое будет находиться в глубине парка.

В Академии спорта будет два тренировочных катка с искусственным льдом, что большая редкость даже для крупных московских спорткомплексов. Кроме того, там разместятся секции бокса, борьбы, фехтования, гимнастики и другие динамовские детские спортивные школы. В Академии спорта будет создан и медико-восстановительный центр.

Из Челябинска — с доверием

Для строительства стадиона используется немало импортных материалов и конструкций, но одновременно ведется и работа по импортозамещению. В Челябинске, например, три предприятия изготавливают для "Динамо" все необходимые металлоконструкции, а также часть железобетонных балок — для обустройства железного каркаса многофункциональной арены.

Челябинский завод металлоконструкций (ЧЗМК) изготовит 8 тыс. тонн металлоконструкций, производство несущих опор общим весом 4 тыс. тонн возьмет на себя совместное предприятие группы "Конар" и итальянской компании "Чимолаи", а завод железобетонных изделий N1 изготовит сборные подтрибунные балки, на которые впоследствии установят сиденья для болельщиков.

Монтаж первых стальных опор, изготовленных на ЧЗМК, начался на стройплощадке "Динамо" 26 августа.

"Мы начали готовиться к участию в проекте в феврале,— рассказывает Александр Обухов, генеральный директор ЧЗМК.— Еще до подписания контракта приобрели 4 тыс. тонн металлопроката — настолько были уверены в своем партнере. Он нас не подводит финансово, а мы отвечаем нашей качественной работой. Сейчас мы изготавливаем уникальные, как мы их называем, мегаколонны. Всего их надо изготовить восемь. Длина каждой — 13 метров, вес — 14 тонн. Они будут установлены на Западной трибуне и примут на себя нагрузку новой крыши".

"На втором челябинском заводе, партнером которого является итальянская компания "Чимолаи", будут изготовлены несущие конструкции для стадиона,— говорит Сергей Цыбин, директор проекта "ВТБ Арена парк" по спортивной части.— Именно на них будут опираться и фасады, и кровля, и внутреннее подвесное оборудование — акустическое и световое, специальные системы обогрева болельщиков, основание футбольного поля.

То есть это сложнейшая система, для создания которой нам пришлось готовить специальные технические условия, техдокументацию, проектные решения, проходить с этими документами через экспертизу. Вместе с нашими партнерами мы разработали такие решения, которые позволили добиться существенной экономии металла, снизить стоимость строительства и при этом улучшить внутренние решения пространства здания — его световые и звуковые характеристики, обзор футбольного поля".

Коммерсантъ