Оценивая ход строительства стадиона в Санкт-Петербурге, где планируется проведение матчей ЧМ-2018, включая полуфинал, представили оргкомитета «Россия-2018» и эксперты ФИФА выразили уверенность, что он будет построен в срок и с надлежащим качеством, сообщает корреспондент «Газеты.Ru».
Руководитель департамента ФИФА по организации чемпионатов мира 2014, 2018, 2022 Юрген Мюллер подчеркнул, что Международную Федерацию футбола не интересует возрастающая с каждым днем стоимость строительства.
Генеральный директор оргкомитета «Россия-2018» Алексей Сорокин назвал сроком ввода арены в эксплуатацию 2015 год. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Строительные вопросы: Мост. У последней экспертизы к мосту вопросов не было. Можно смело считать, что проект утверждён. Однако он изрядно отличается от того проекта, по которому мост начинал делаться изначально. Это одна из причин того, что данный объект всё строится и строится и никак не построится. Ещё одна причина, более локальная – запрет на противоморозные присадки в бетоне, из которого делается мост. Поэтому в зимнее время работы на нём почти не велись. Тем не менее, на сегодняшний день, это один из немногих объектов, который находится в активной работе. Сейчас там будет производиться дополнительное армирование нижней (уже давно отлитой) плиты. Кроме того производится усиление фундаментов в зонах, примыкающих к устоям моста, там будут устраиваться дополнительные сваи и ростверки, на них будет перенесена часть увеличившейся нагрузки. Можно ожидать, что к середине июля (плюс/минус полмесяца) работы на мосту (в том числе и наклонная часть со стороны поля с гребенками для трибун) будут закончены и начнётся изготовление верхнего яруса трибун (выше отметки 14.55). По мере строительства трибун, будет происходить процесс натяжения высокопрочной арматуры (тросов) в конструкции моста, создание того самого «преднапряжённого бетона», которое нам и было обещано с самого начала. Только оказывается, этот процесс будет происходить не за один раз, а в несколько ступеней по мере увеличения нагрузки от строящихся трибун.
«Корыто» выдвижного поля. Это вообще один из самых простых моментов во всём строительстве. До сих пор данная конструкция не закончена исключительно по причине неурегулированных финансовых отношений между генподрядчиком и субподрядчиком. Никакого критического значения для сроков строительства не имеет. Т.е. как только будет нужно, данный вопрос будет тут же закрыт.
Крыша. Ещё один (наравне с «мостом») важнейший, ключевой вопрос стройки. На сегодняшний день, проект наконец сделан и согласован, вопросов по нему не осталось. Значительная доля старого металла, который успели изготовить, (а это порядка 20% от изначального проекта), будет пущена в металлолом. Всю крышу, за исключением пилонов и ещё небольшого количества вспомогательных элементов придётся изготавливать заново. С другой стороны есть здесь и удачные моменты – например то, что с неё исчезнут эти два симметричных горба, которые у многих вызывали крайнее неприятие. Крыша станет более эстетичной. Основным же неприятным моментом остаётся срок её монтажа – на данный процесс понадобится порядка двух лет (и это без учёта стадии изготовления КМД (рабочей документации) и изготовления собственно металлоконструкций на заводах, хотя эти процессы проходят параллельно за исключением начальной стадии). Собственно говоря, это и есть основной момент, который вынуждает абсолютно серьёзно отнестись к самым пессимистичным прогнозам по дате сдачи стадиона. Ещё пара слов о пилонах, касательно того какие нагрузки они будут нести и не останутся ли чисто декоративными элементами. В изначальном проекте Курокавы на пилоны приходилось почти 100% веса кровли. По мере изменения проектов крыши, часть веса переносилась на чашу и колонны. На сегодняшний день окончательное распределение таково - порядка 60-65%% веса крыши будут нести пилоны, остальной ляжет на чашу. Пилоны остаются от старого, изначального проекта, единственное изменение по ним, будет заменён средний сегмент, тот, к которому будут крепиться ванты. Раньше предполагалось, что каждый пилон будет иметь 4 ванта, теперь их будет по пять штук, таки образом, что даже если один вант оборвётся, это не повлияет на устойчивость пилона.
Ферма внешнего контура. Это ещё один участок строительства, где прямо сейчас продолжаются активные работы, которые в ближайшее время должны быть закончены. Основное назначение фермы – защита от прогрессирующего обрушения стадиона. Даже при выходе из строй одной из поддерживающих колонн наличие фермы позволит перераспределить нагрузку между двумя соседними. Т.н. «разрывы» в ферме останутся, т.е. в тех местах, где она собранна, уже никаких монтажных работ не будет, Следующий этап - это уже омоноличивание. Над «мостом» фермы не будет, там она не нужна.
Уровень 3 (отметка +14.55) и уровень 4 (отметка +20.25). Это два уровня, по поводу которых было очень много дискуссий, догадок, самодельных рисунков и т.п. Этот вопрос полностью и окончательно разъяснён. На уровне 4 по всему периметру стадиона будут «скай-боксы» (проще говоря вип-ложи) - просторные помещения вместимостью от 12 до 24 мест, которые будут продаваться за большие деньги, с прилагающимися двумя рядами кресел, которые естественно будут находится во внешней части, т.е. такая собственная микро-трибуна. На уровне 3 будет большой общественный вестибюль, через который зрители нижнего яруса будут попадать на свои места, кроме того по внешнему контуру там будут располагаться места для инвалидов (маломобильных групп населения – МГН), а так же часть временных трибун.
СВСиУ. Будут переделываться, общее количество по сравнению со «старым» проектом уменьшится, расстановка изменится. Впрочем, это всё видно на одном из уже опубликованных изображений.
Прочие вопросы Финансы. На сегодняшний день на строительство стадиона действительно затрачено всего около 13 млрд руб. т.е. та сумма которую менее месяца назад озвучивала пресс-служба комитета по строительству, причём больше трети (немногим более 5 млрд. руб.) это деньги отданные в конце 2008 года компании «Авант».
Веб-камеры. Их не будет. По крайней мере, в обозримое время.
Будущее. Самый сложный вопрос. В ближайшие месяцы нас ждёт последовательно несколько событий. Первое – в конце мая (ориентировочно 20 – 23 мая) заключение Главгосэкспертизы по технической части проекта. Тут сюрпризов никто не ждёт, будет положительное заключение. Ещё примерно через месяц будет второй акт - заключение Главгосэкспертизы по финансовой части проекта. Вот тут уже вопрос становится интересным. Скорее всего, стоимость стадиона увеличится. Это повлечёт за собой необходимость перезаключения контракта с генподрядчиком и кто будет этим самым генподрядчиком никто уверенно сказать не может. Дальнейшие события прогнозировать никто уже не возьмётся. Слишком много заинтересованных сторон. Начиная с футбольного клуба «Зенит» (и его основного владельца) и заканчивая Правительством страны и обязательствами по проведению полуфинального матча ЧМ-2018. Все эти (а так же остальные, не названные силы) будут прилагать различные усилия, оценивая ситуацию со своей точки зрения. И что получится на выходе, сейчас не берётся спрогнозировать никто. Так что нам остаётся только ждать.
В заключение хочется сказать несколько добрых слов. Критических, злых и прочих негативных, в адрес всех участников строительства на Крестовском о. за последние пять лет сказано очень много. Но вот при той беседе, суть которой я постарался до вас донести, лично я видел, что человек, имеющий непосредственное отношение к стройке сильно болеет за неё душой. И те негативные моменты, начиная от факта, так и не достигнутого на сегодня результата (ну и включая все остальные, промежуточные итоги) не вина, а беда основной массы участников этого сложного мероприятия. К сожалению, не может быть так, что большинство вещей в нашей стране идёт совсем не так, как нам бы хотелось, а вот тут вдруг такой идеальный мирок, где всё получилось в срок и точно так, как планировалось изначально. Увы, так не бывает.
з.ы. О некоторых вещах, в том числе и о реальных сроках возможного окончания строительства нас попросили не распространяться, и мы разумеется сдержим обещание. Некоторые моменты мне показались достаточно мелкими и не заслуживающими включения в этот и так излишне объёмный текст. Теоретически вы можете попробовать позадавать вопросы, возможно на какие то я смогу ответить.
Президент "Зенита" Александр Дюков рассказал о ходе строительства нового стадиона петербургского клуба на Крестовском острове.
"Строительство стадиона ведёт город, что касается группы "Газпром", то наше обязательство — обеспечить финансирование этого строительства через платежи в бюджет Санкт-Петербурга. Мы свои обязательства выполняем. Только "Газпром Нефть" в 2011 году заплатила в бюджет города 23 миллиарда рублей.
Закончено проектирование, разработан новый проект, который передан в главгосэкспертизу. В мае должно быть заключение, и строительство должно быть продолжено. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию, который обещают в данный момент, 2014 год.
Если бы строительство стадиона вёл "Зенит" или "Газпром", он бы был построен в срок. Мы строим много объектов гораздо более сложных и всё сдаём в срок", — рассказал Дюков в эфире программы "Футбольная столица". Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
В понедельник, 21 мая, Главгосэкспертиза (ГГЭ) выдаст заказчику – комитету по строительству Смольного – согласованный проект всех технических решений нового футбольного стадиона на Крестовском острове. Эту информацию подтвердил вчера главный перепроектировщик петербургского стадиона, ведущий архитектор института «Моспроект-4» Дмитрий Буш.
Проект «Газпром-арены» изучался в ГГЭ 5 месяцев, чуть дольше нормативного срока, но в силу уникальности и сложности объекта такой срок можно назвать оперативным. Но одобрение технической части – это только полдела, так как сметный расчет стадиона в Главгосэкспертизу еще не поступал.
– Все сметы собраны, сейчас их изучает заказчик, – сообщил «НВ» Дмитрий Буш. – Кроме того, для оптимизации расходов по стадиону полгода назад создана межведомственная комиссия. Какой будет новая стоимость арены, сказать не могу из-за обязательств перед заказчиком.
Источники «НВ» уверяют, что полная стоимость «Газпром-арены» на выходе из ГГЭ превысит 40 миллиардов рублей: без федерального софинансирования такие траты городской бюджет попросту не потянет.
– Федеральное софинансирование по программе ЧМ-2018, безусловно, окажется весомым, – уверяет «НВ» Дмитрий Буш. – Но пока не определено, будет ли это софинансирование конкретных проектов либо дотация конкретному региону. Алгоритм помощи, а также размеры дотаций станут известны осенью 2012 года, когда окончательно выяснится, какие российские города примут у себя футбольный мундиаль.
Тем временем обстановка на стройплощадке продолжает оставаться нервной: генподрядчики из столичной корпорации «Инжтрансстрой» вот уже полгода работают на 10–15 процентов своей мощности. Проблема в том, что в процессе изучения проекта в ГГЭ комитет по строительству оплачивает только те виды работ, которые, по мнению заказчика, не претерпят изменений. Однако простои, которые начались два года назад, когда проект отправился на первую корректировку, дорого обходятся не только подрядчику, но и городскому бюджету. Стоимость стройматериалов в России ежегодно повышается на 15 процентов, а по отдельным позициям – на 20–25. Таким образом, с 2006 года, когда началось строительство футбольного дома для «Зенита», его стоимость удвоилась из-за одной только отраслевой инфляции.
Зато комиссия ФИФА, недавно побывавшая в Петербурге, общестроительной готовностью объекта осталась довольна, о чем заявил глава инспекции Юрген Мюллер. Оптимизм экспертов понятен – до мундиаля еще 6 лет, а каркас овала уже практически собран. А то, что пуск арены переносится из года в год, высоких гостей не интересует. Кстати, во время этой инспекции генеральный директор оргкомитета «Россия-2018» Алексей Сорокин, а не представители заказчика впервые озвучил то, что давно понятно: пуск «Газпром-арены» переносится на 2014 год. Это уже шестой перенос. Надеемся, что последний. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Главный перепроектировщик «Газпром Арены», ведущий архитектор института «Моспроект-4» Дмитрий Буш заявил, что техническая часть нового петербургского стадиона одобрена.
«Все сметы собраны, сейчас их изучает заказчик. Кроме того, для оптимизации расходов по стадиону полгода назад создана межведомственная комиссия. Какой будет новая стоимость арены, сказать не могу из-за обязательств перед заказчиком.
Федеральное софинансирование по программе ЧМ-2018, безусловно, окажется весомым. Но пока не определено, будет ли это софинансирование конкретных проектов либо дотация конкретному региону. Алгоритм помощи, а также размеры дотаций станут известны осенью 2012 года, когда окончательно выяснится, какие российские города примут у себя футбольный мундиаль», – цитирует Буша «Невское время».
По информации газеты, полная стоимость «Газпром Арены» на выходе из Главгосэкспертизы превысит 40 миллиардов рублей. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Комитет по строительству при правительстве Санкт-Петербурга опроверг информацию о том, что концепция строительства, о которой говорилось в заявлении исследовательского института «Моспроект-4», будет реализована.
«Основные объекты стадиона, такие как выдвижное поле и раздвижная крыша, будут сохранены. Поле как на эскизе было бы, если бы Моспроект выиграл конкурс на проектирование стадиона в 2006 году», – приводит слова представителя комитета «Фонтанка». Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Финансирование строительства арены "Зенита", возводящейся на Крестовском острове, в нынешнем году до сих пор не открыто, сообщил представитель компании-застройщика стадиона. Контракт компании-проектировщика стадиона "Моспроект 4" с заказчиком в лице комитета по строительству и архитектуре города истёк 31 мая 2012 года. Переговоры по его продлению ведутся, но это в очередной раз может повлиять на темпы и сроки строительства.
В компании "Трансстрой", которая ведёт непосредственное строительство стадиона, ссылаются на не полностью предоставленную проектную документацию и отсутствие финансирования в текущем календарном году.
"В текущем году до сих пор не открыто финансирование объекта. При той документации, которую мы имеем на руках, в течение года мы можем выполнить работу на миллиард рублей максимум.
Проектная документация к нам поступала только по той части стадиона, которая не подверглась изменениям, когда будет другая часть, мы сказать не можем, всё зависит от заказчика и компании-проектировщика объекта.
Что касается контракта, то он действительно подходит к концу, но переговоры по его дальнейшей пролонгации ведутся. Будет ли новый контракт согласован? На данный момент я не могу ответить на этот вопрос, всё зависит от заказчика", — заявили агентству "Р-Спорт" в пресс-службе компании-застройщика "Трансстрой". Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Корректировки проекта строительства стадиона для футбольного клуба "Зенит" в Петербурге не повлияют на сроки сдачи объекта, он будет полностью завершен в 2013 году, сообщила РИА Новости представитель комитета по строительства администрации города.
В четверг газета "Ведомости" со ссылкой на гендиректора проектно-строительной компании "Трансстрой" Игоря Панкина написала, что финансирование стадиона для ФК "Зенит" на Крестовском острове после смены в сентябре прошлого года губернатора Петербурга практически полностью остановлено. Представитель футбольного клуба Дмитрий Циммерман также подтвердил изданию, что строительные работы на стадионе в данный момент не ведутся.
"Сейчас, после получения положительного заключения, мы оптимизируем сводно-сметную документацию. В июле с доработанными документами выйдем на Главгосэкспертизу. Сейчас цена строительства без учета понижающего коэффициента составляет 33 миллиарда рублей, с понижающим - около 28 миллиардов рублей... В 2013 году стадион будет сдан. Мы оставляем срок этот", - сказала собеседница агентства.
Комментируя информацию в СМИ, председатель комитета по строительству города Вячеслав Семененко отметил, что на текущий день у компании-подрядчика "Трансстрой" не закрыт авансовый платеж по осуществлению строительных работ на 3,9 миллиарда рублей.
"Фронт работ определен. Этот объем "Трансстроем" произведен еще не полностью", - пояснила представитель комитета.
Новую арену в Петербурге начали строить для футбольного клуба "Зенит" в 2007 году на месте легендарного стадиона имени Кирова на Крестовском острове. Проект разработало бюро японского архитектора Кисе Курокавы. В связи с заявкой на чемпионат мира по футболу в 2018 году после начала строительства проект отправляли на доработку, чтобы стадион полностью соответствовал требованиям ФИФА по вместимости и безопасности. В связи с этим сроки открытия новой арены неоднократно переносились. Изначально это предполагалось сделать к 2009 году, позже власти обещали построить его к ноябрю 2012 года. Затем сроки ввода стадиона в эксплуатацию были перенесены на 2013 год. Менялась информация и о стоимости строительства: по последней информации, вложения составят 33 миллиарда рублей. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Как сообщила корреспонденту "СЭ" руководитель пресс-службы компании "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой" Елена Гурьянова, информация о том, что строительство нового стадиона "Зенита" на Крестовском острове остановлено, не совсем верна.
"Действительно темпы несколько снизились, но это связано с тем, что компания-подрядчик пока еще не получила документации по новому проекту арены. В той части проекта, что осталась без изменений, работы ведутся в прежнем режиме", - рассказала Гурьянова.
По ее словам, на данный момент стадион готов на 60 процентов - построены железобетонные конструкции чаши и выдвижной модуль для поля. Однако к сооружению крыши, которой коснулись основные корректировки, внесенные в новый проект, "Трансстрой" пока не приступал.
Более того, осенью уже были установлены специальные устройства для монтажа крыши, но из-за изменений в проекте их пришлось разобрать.
В данный момент идет оценка стоимости нового проекта. Как только все необходимые документы поступят в распоряжение компании-подрядчика, строительство продолжится в более высоком темпе. Также после изучения нового проекта "Трансстрой" сможет назвать точную дату завершения строительства. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Работы по возведению самой дорогой спортивной площадки в российской истории - стадиона на Крестовском острове в Петербурге - не были прекращены, но из-за окончания контракта между проектировщиком и заказчиком могут существенно замедлиться. Эту информацию "РГ" подтвердили в комитете по строительству, а также в компании-застройщике "Трансстрой" и в компании-проектировщике "Моспроект 4".
Вопреки распространившимся слухам о том, что стройка на Крестовском закрыта, а ее финансирование прекращено, проектировщики объяснили, что главная загвоздка - в несогласованных документах. Скорее всего, слова Георгия Полтавченко о вводе стадиона в эксплуатацию в 2013 году окажутся преждевременными, как и обещание его предшественницы Валентины Матвиенко сдать объект в 2010-м.
- Две недели назад мы получили положительное заключение Главгосэкспертизы по всей технической части проекта, а полностью завершить корректировку строительной документации можно было бы в течение 5-6 месяцев, но 31 мая срок нашего контракта с комитетом по строительству истек, и сейчас мы не имеем полномочий ни на работу с проектной документацией, ни на авторский надзор при строительстве, - рассказал "РГ" архитектор проекта, руководитель мастерской №6 ГУП МНИИП "Моспроект 4" Дмитрий Буш. - Согласовано сейчас все, кроме сводно-сметного расчета - мы передали его заказчику (комитету по строительству), но заказчик в Главгосэкспертизу эти документы не отправлял и не поручал нам защищать их перед экспертами. А если нет сметы - работы невозможны. Да, на объекте сейчас идет монтаж фермы внешнего контура, но, насколько я знаю, там всего несколько десятков рабочих. По существующим документам работы им хватит на год, но объемы этой работы будут невелики. Например, уже сейчас можно заказывать и монтировать крышу, но отсутствие сметы тормозит дело. Главное сейчас - продлить наш контракт. Сегодня представители "Моспроекта 4" обсуждают возможные варианты его пролонгации в комитете по строительству. Мы готовы продолжать работу.
В конце января "Трансстрой" сообщал о том, что на стадионе ведутся работы по сооружению монолита конструкции моста над выкатной частью футбольного поля, устройству свай и ростверков помещений внутри холма и работы по установке перекрытий - кроме того, монтируют металлоконструкции ферм внешнего контура, опоясывающих чашу стадиона на отметке +40 метров. В течение первого квартала 2012 года застройщики планировали установить две трети всего объема ферм и завершить устройство свай под помещения внутри холма сооружения стадиона.
- Ни о каком прекращении строительства речи не идет, - подтвердила пресс-секретарь компании-застройщика "Трансстрой" Елена Гурьянова. - Работа продолжается, просто не в тех объемах, в каких мы хотели бы ее вести. Это связано с тем, что мы работаем по ограниченной документации старого проекта, то есть по тем объемам, которые не подверглись перепроектированию. С момента начала нашего участия в проекте в 2008 году проект переживает уже третью корректировку. Позицию "Трансстроя" в отношении этого проекта обозначил директор компании Игорь Панкин, сказав, что с момента прихода нового главы правительства Петербурга механизм принятии финансовых решений еще не отработан. К настоящему времени в работе по строительству стадиона освоено 5,2 миллиарда рублей, но эти деньги выделялись еще до трех перепланировок проекта. С тех пор изменилась конструкция крыши, появились дополнительные средства безопасности. В июне должна быть названа новая цена нового проекта, недавно получившего положительное заключение экспертизы. Несмотря на все изменения, по проектному решению стадион по-прежнему стоит 44 миллиарда рублей, как он оценивался в 2007 году. Если стоимость проекта не будет соответствовать его техническому решению, компания будет выходить из проекта, возможно, через суд.
Финансовый аспект сложившейся ситуации в петербургском комитете по строительству прокомментировали следующим образом:
- На сегодняшний день в рамках действующего контракта с подрядчиком определен объект и его цена. Есть объем работ, который определен к выполнению. Со стороны города эти работы обеспечены лимитами денежных средств бюджета, которые подтверждены сводно-сметным расчетом с положительным заключением экспертизы. В рамках лимитов подрядчику выдан аванс в размере 3,9 миллиардов рублей, который на сегодня еще не погашен. Что на практике означает, что финансирование по объекту есть. При существующем непогашенном авансе говорить о следующих выплатах преждевременно, - рассказала "РГ" пресс-секретарь комитета по строительству Елизавета Макурина. - Напомню, 21 мая текущего года было получено положительное заключение ФГУ "Главгосэкспертиза России" по технической части проекта. То есть экспертиза подтвердила конструктивную надежность после внесенных изменений. Сейчас мы работаем над оптимизацией сметной стоимости: проводится мониторинг цен, оптимизируется смета. Вопрос по завершению строительства стадиона будет решаться после получения из экспертизы итоговой стоимости объекта.
Справка "РГ"
Идея строительства стадиона на Крестовском острове впервые была озвучена губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко в 2004 году. В 2005-2006 годах прошел конкурс на лучший проект нового стадиона, в котором победил японский проект "Космический корабль". Проект предусматривает, что на арене смогут одновременно находиться 68 тысяч зрителей. Высота семиэтажного здания составит 56,6 метра, площадь футбольного поля - 9840 квадратных метров. Арена будет накрыта раздвигающейся крышей, что позволит в комфортных условиях проводить матчи в зимнее время года.
Предполагается, что техническое оснащение площадки позволит проводить не только футбольные матчи, но и концерты, во время которых вместимость арены сможет увеличиваться на дополнительные 14 000 мест. В 2009 году сроком окончания работ был назван 2010 год, но в ходе многочисленных изменений проекта строительство затянулось. В ноябре 2011 года губернатор Георгий Полавченко назвал 2013 год "окончательным сроком сдачи стадиона" и заявил, что окончательная документация по корректировке проекта стадиона должна быть готова в начале декабря 2011 года. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
