Строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга для футбольного клуба "Зенит" продолжает финансироваться из городского бюджета, заявил в интервью "Интерфаксу" губернатор северной столицы Георгий Полтавченко.
"Я думаю, что подрядчик (проектно-строительная компания "Трансстрой" - ИФ) немного лукавит (говоря об остановке финансирования проекта - ИФ). Я буквально на прошлой неделе дал поручение продолжить финансирование тех строительных работ, которые укладываются в рамки старого проекта", - сказал Г.Полтавченко.
Он напомнил, что в проект были внесены изменения, которые в настоящее время проходят Главгосэкспертизу. В связи с этим город не может оплачивать работы в рамках нового проекта, пока не будет положительное заключение получено.
"Сейчас проект находится на стадии сметной экспертизы. По результатам того, что нам даст сметная экспертиза, мы будем думать, что делать: либо продолжать строительство, либо, если смета выйдет за рамки того финансирования, которое было изначально заложено, будем проводить новый конкурс", - пояснил Г.Полтавченко.
"Но те работы, которые укладываются в рамки нового проекта, нами финансируются сегодня", - подчеркнул губернатор города.
Между тем у властей Петербурга возникли некоторые разногласия с генподрядчиком. По словам Г.Полтавченко, они связаны с отчетами стройкомпании по финансовым платежам 2011 года. "Но это чисто технический вопрос, у нас нет оснований полагать, что там что-то нехорошее творится", - заверил Г.Полтавченко.
Говоря о возможном изменении сроков сдачи объекта, губернатор северной столицы не исключил, что прохождение проектом экспертизы может повлечь за собой сдвиг даты окончания строительства стадиона.
"Я думаю, что с учетом того, что экспертиза может показать удорожание проекта, и если это повлечет проведение нового конкурса, то, естественно, здесь надо понимать, что потребуется время на эту процедуру. Значит, будет и сдвиг по времени (сдачи объекта - ИФ)", - отметил Г.Полтавченко.
При этом губернатор Петербурга заверил, что стадион будет достроен при любых обстоятельствах. В крайнем случае, отметил он, город обратится за поддержкой к федеральному центру.
"Стадион мы будем достраивать в любом случае. Это наше обязательство не только перед нашими подрядчиками, организаторами Чемпионата мира по футболу, это наши обязательства перед городом, жителями, болельщиками. Стадион должен стать украшением города. К сожалению, это будет дорогое украшение. Возможно, мы обратимся за поддержкой и к федеральному центру", - заключил Г.Полтавченко.
Полная версия интервью будет опубликована на сайте www.interfax-russia.ru в разделе "Северо-Запад".
Ранее в четверг газета "Ведомости" сообщила, что после смены губернатора Петербурга город не выделяет средства на строительство стадиона для футбольного клуба "Зенит".
"Финансирование стадиона для ФК "Зенит" на Крестовском острове после смены в сентябре 2011 г. Губернатора Петербурга с Валентины Матвиенко на Георгия Полтавченко практически полностью остановлено", - рассказал изданию гендиректор проектно-строительной компании "Трансстрой" Игорь Панкин.
Г.Полтавченко ранее заявил, что если проект вернется из Главгосэкспертизы к марту 2012 года, то стадион удастся достроить в 2013 году. В настоящее время общая стоимость строительства спортивного объекта составляет 28,6 млрд руб. (включая контракт с первым подрядчиком ООО "Синтез-Суи").
Новый стадион строится на месте стадиона имени Кирова в западной части Крестовского острова. Изначально проект с выдвижными крышей и полем, заказчиком которого выступает комитет по строительству Петербурга, был рассчитан на 62 тыс. зрителей, однако после включения РФ в гонку за право проведения чемпионата мира 2018 года проект стадиона ушел на доработку, численность зрителей увеличили до 68 тыс. Сроки сдачи объекта сдвигались несколько раз. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Строительство стадиона ФК «Зенит» на Крестовском острове завершится в 2014 году. Эту информацию сегодня подтвердил глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
«Технологии позволяют сдать его в 2014 году»,- заявил он. Чиновник подчеркнул также, что Петербург не планирует отказываться от финансирования объекта из городского бюджета.
Напомним, недавно представитель генподрядчика, компании «Трансстрой» заявил, что Смольный прекратил финансирование строительства объекта. Городские власти тогда заверили, что никаких изменений в сроках ввода стадиона не планируется. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Представитель генпроектировщика петербургского стадиона объяснил «НВ», почему сроки окончания строительства арены вновь откладываются. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
В преддверии Дня строителя "Фонтанка" побеседовала с главой комитета по строительству Вячеславом Семененко.
- У вас в кабинете висит проект строительства стадиона на Крестовском острове. Он в перечень отмененных не попал, но сейчас строительство находится далеко не в самой активной стадии. Когда город все-таки определится с окончательной сметой и продолжит возведение арены?
- Сейчас мы продолжаем оптимизировать окончательную смету. Ведутся подсчеты не по общим цифрам, а по конкретным видам работ, материалам. Мы ищем любые возможности для экономии. И исходим из того, что через пару месяцев выйдем из экспертизы с окончательной цифрой.
В таких крупных нестандартных проектах должен действовать принцип: семь раз отмерь, один раз отрежь. Попытка ускориться на начальном этапе, к сожалению, привела нас к необходимости вносить много корректировок на стадии строительства. Скажем только, что метраж внутренних подтрибунных помещений стадиона увеличился со 164 тысяч кв. метров до 267 тысяч метров. Соответственно, изменились нагрузки на конструкции, инженерные системы, системы безопасности. Некоторые вещи возникли независимо от нас: после того, как стало ясно, что мы принимаем чемпионат мира по футболу, возникла необходимость увеличивать количество мест на арене, чтобы соответствовать минимальным требованиями ФИФА и УЕФА. Конечно, это опять же потребовало корректировки конструкций, транспортной схемы.
Сейчас изменения в проект стадиона закончены. В любом случае до конца года проект выйдет на финишную стадию.
- Будет ли в связи с изменениями в проекте и его стоимости меняться генподрядчик?
- Тот или иной подрядчик будет проводить дальнейшие работы по проекту. Если нынешний генподрядчик, компания «Трансстрой», откажется продолжать строительство, будет определен новый подрядчик. Для его выбора будет организован конкурс. Все процедуры займут не больше двух месяцев.
- Сейчас ходят разные слухи и догадки об окончательной стоимости стадиона. По некоторым данным, его цена превысит миллиард евро. Так ли это?
- Я бы не стал комментировать стоимость. Хочу сказать только, что изначальные расчеты стоимости арены были верны. А все попытки экономии приводили к тому, что мы занижали цену строительных работ, что являлось основной причиной наших разногласий с генподрядчиком. Конечно, есть разные оценки стоимости стадиона, в том числе и спекулятивные. Многие сравнивают цену петербургского стадиона с другими, построенными по всему миру. В принципе мы могли бы возвести спортивную арену за 300 млн евро в чистом поле, на хороших грунтах и без дополнительных конструкций в виде выдвижного поля и раздвижной крыши. Вместимость такого стадиона была бы тысяч 60 человек, но скорее - 45 тысяч.
Но мы захотели уникальную арену. Стадионы такого типа строит Англия, Канада, США. И они стоят таких же денег. Похожие объекты в северных климатических условиях, которые позволяют при проведении мероприятий поддерживать температуру +12 при её минусовом значении на улице, стоят от 1,2 до 1,5 млрд долларов.
- Когда же в итоге мы получим арену?
- Сегодня стоит задача завершить строительство в конце 2014 года.
- Вы полагаете, что эта задача выполнима?
- Да, это реально. С сильным подрядчиком и хорошим проектом все возможно. Мы считаем, что на сегодняшний момент проблем с проектом у нас нет.
- По какой причине, на Ваш взгляд, у многих крупных строек в Петербурге такая сложная судьба, как у нового стадиона?
- Эта проблема не только петербургская. Так во всем мире. Просто для того, чтобы построить крупный нестандартный объект необходимо достаточное количество времени на формирование технического задания, предпроектные работы. Для уникальных и потенциально очень дорогих проектов на такую проработку можно потратить год, два, три. Потом следует выходить на проектирование, консультации с ведущими мировыми экспертами, так как качество и сроки любого строительства зависят от качества проекта. К сожалению, современная проектная школа не так сильна, как раньше. Осталось мало проектных институтов, которые готовы в короткие сроки создать проекты для больших сложных объектов.
Тем не менее, после того, как проект просчитан и готов, можно начинать конкурсные процедуры по определению подрядчика. При этом, мы должны понимать, что если проект хорошо просчитан, то экономии в 30% и более мы на конкурсе получить не можем. Плановая рентабельность в стройке не должна превышать 10-15%. Если подрядчик нам дает скидку в 30%, то это просто демпинг. В реальности он не справится с выполнением заказа и либо начнет экономить на качестве, либо будет срывать сроки. Это путь в никуда. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Минуло два с половиной месяца с того дня, как федеральная Главгосэкспертиза (ГГЭ) 22 мая 2012 года выдала положительное решение по всем техническим разделам проекта футбольного стадиона на Крестовском острове. Однако сводный сметный расчет, как сообщили в комитете по строительству, еще "находится в процессе оптимизации и в ближайшее время будет направлен на экспертизу".
На стройплощадке весь весенне-летний сезон 2012 года строители работают по документации, полученной еще по старому, забракованному проекту, а ведь новый вариант в конструктивной части отличается от старого на 70-75 процентов!
Генподрядчики из инжиниринговой корпорации "Трансстрой" на свой страх и риск выполняют только те операции, которые, по их мнению, не претерпят изменений в ходе изучения документации в Главгосэкспертизе. Таких работ очень немного, строители трудятся на ничтожную часть своей мощности: в самое благоприятное для строительно-монтажных работ время года на объекте заняты всего 100 человек. А работать без новой рабочей документации в "Трансстрое" уже не хотят, ибо был негативный опыт. В прошлом году им уже пришлось ломать и подпиливать смонтированные бетонные колонны и блоки, сделанные по рабочей документации, оказавшейся (после долгих раздумий заказчика) устаревшей. Стадион на Крестовском острове остался без проектировщика.
- Контракта у нас нет, поэтому институт не может заниматься ни доводкой сводного сметного расчета, ни завершением выпуска рабочей документации (РД), ни вести авторский надзор, - говорит ведущий архитектор "Моспроекта-4" Дмитрий Буш. - А только на завершение выпуска РД требуется минимум 5-6 месяцев. "Моспроект-4" готов продолжать сотрудничество с заказчиком, мы не оставляем попыток каким-то юридическим образом договориться с комитетом по строительству.
- Чем город обосновывает свое нежелание продлевать контракт с генпроектировщиком? - Нам сообщили, что формально изменился предмет контракта. Неопределенная позиция заказчика – это, возможно, попытка обосновать "правовое государство" в строительной отрасли, что правильно. Раньше и в Москве, и в Питере отраслью руководили профессиональные строители. В Петербурге – вице-губернаторы Александр Вахмистров и Роман Филимонов, в Москве – Владимир Ресин. А сейчас кураторами становятся юристы и экономисты. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
Документы по стоимости строительства новой арены ФК "Зенит" будут отправлены на рассмотрение Главгосэкспертизы в период с 15 по 20 августа, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского.
Заместитель главы города сообщил, что подача документов на экспертизу обусловлена разногласиями в комитете "по строительству и проектной организации". Согласование, по словам чиновника, обычно занимает 60 дней, однако специалисты "постараются сделать это быстрее". Метельский заметил, что заключение по технической части проекта уже есть.
Стоимость нового стадиона на Крестовском острове с начала строительства в 2007 году менялась несколько раз. Первоначальный размер сметы оценивался в 6,7 млрд рублей. На данный момент официальной информации о том, сколько было потрачено на строительство в результате, нет. Эксперты оценивают эту сумму в 33 млрд рублей.
Изначально предполагалось, что открытие арены состоится в 2009 году, заетм срок сдачи объекта был перенесен на ноябрь 2012 года. Сейчас предполагается, что стадион будет открыт в 2013 году. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
На «Донбасс Арене» гостит группа инженерно-технических работников из Санкт-Петербурга. Делегация, в состав которой входят девять человек, представляет команду будущего стадиона ФК «Зенит», который сейчас строится в культурной столице России.
Россияне прибыли в Донецк, чтобы овладеть знаниями и практическими навыками в сфере строительства, а также управления стадионом при организации крупных футбольных и не только событий. Тот факт, что из всех арен мира наши гости выбрали именно донецкую, говорит о многом. Как минимум о том, что на «Донбасс Арене» трудится мощная команда профессионалов и что стадион с честью прошел проверку крупными международными турнирами. Специалисты «Арены» стали первопроходцами во многих областях и теперь делятся приобретенным опытом.
– Мы уже не первый год поддерживаем теплые партнерские отношения с российскими коллегами, не так давно подписали договор о сотрудничестве с Российской ассоциацией спортивных сооружений. Стараемся сделать так, чтобы ни один вопрос наших гостей не остался без ответа, – рассказал руководитель программы Donbass Arena Advisory Андрей Санин. – Если говорить конкретно о визите петербуржских коллег, то мы делаем упор именно на практические знания, во всех смыслах говорим с ними на одном языке, и это облегчает восприятие информации. Наши клиенты не сидят в ложах, а изучают работу стадионных систем изнутри.
Программа визита россиян более чем насыщенная. Она включает в себя консультацию и практику в области управления стадионом. Изучается работа службы безопасности, медицинское обеспечение, ТВ-инфраструктура т. д. В курс дел коллег вводит менеджмент «Донбасс Арены» во главе с генеральным директором Александром Атаманенко. Планируется, что наши северные соседи пробудут в Донецке до 19 августа. Яскравий футбол починається з яскравого стадіону
